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669 N Morley St 1 340–5 092 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Moberly, MO 65270
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FAITS SAILLANTS
- High Visibility
- Existing Pickup Window
- Large Pylon Signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B/C/D | 1 340 à 5 092 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 70 133 $ CAD/an 5 844 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B/C/D
A turn-key restaurant space is now available in one of Moberly’s highest-traffic centers. This site combines two former restaurant suites (approx. 1,450 SF & 2,300 SF) into 3,750 SF of total space, with an additional 1,340 SF of storage that can be made accessible if needed. Can be demised up or down for a perfect fit for your needs. The space is fully equipped with hoods, gas lines, drains, restrooms, and other key infrastructure—ready for your build-out and branding. The prior operator ran a very successful concept here, closing only due to health reasons, leaving behind a proven location primed for the next great restaurant. Position your business in the heart of Moberly’s busiest retail corridor and capture strong customer traffic from the surrounding area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 092 pi² | Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Min. divisible | 1 340 pi² | Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 5 092 pi² |
| Min. divisible | 1 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de premier choix disponible le long de la portion la plus fréquentée de la Business Highway 63, au cœur du principal corridor commercial de Moberly. Ce centre idéalement situé propose des espaces de 400 à 15 000 pi² à louer, avec des configurations flexibles pour répondre aux besoins variés des locataires. La propriété a récemment bénéficié de rénovations majeures, incluant un nouveau toit, un stationnement resurfacé et des améliorations extérieures modernisées. Un quai de chargement à l’arrière, une excellente visibilité depuis l’autoroute et plusieurs entrées facilitent l’accès tant pour les clients que pour les livraisons. Une nouvelle façade extérieure et une enseigne sur pylône sont également prévues, augmentant encore l’attrait visuel. Ancré par des locataires solides tels que Dollar General, Rent One et U.S. Cellular, le centre profite d’un trafic constant et d’une clientèle fidèle. Des espaces supplémentaires sont disponibles pour des commerces de détail, des restaurants ou des entreprises de services, avec des conditions de location négociables pour s’adapter aux besoins des locataires.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
669 N Morley St
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