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Pizzeria/Cafe, Wood Burning Oven, Full Liquor 669 Union St 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11215
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
700 sf ground floor, plus basement, plus ample outdoor seating, this Park Slope hidden gem features a beautiful gas/wood burning oven, with proper installation of independent exhaust system for the wood burning oven and installation of smoke filtration system on roof (all code compliant). There is also a fully equipped kitchen with hood and Ansul system, range, fryer, and pizza prep fridge. Additional features include: dining area seats 20, built-out bar with back bar and lighting, full liquor, Marzoco Espresso machine and grinder, two new split HVAC units, outdoor awning, tables and chairs. Basement which is accessible from hatch, features walk-in box, dry storage/liquor room, and 60 qt mixer. This is completely turn-key, move in ready. Current rent is $6900 month, 4 years left at only 2% increases, (LL to negotiate extended term), key money required, please inquire
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
James Monteleone, All Points Real Estate, est heureux d'offrir ce magnifique joyau Park Slope situé sur la rue Union, entre la 5e et la 6e avenue. En plus d'une cuisine entièrement équipée et ventilée, d'alcool complet et de nombreux sièges à l'extérieur, le point fort est un magnifique four à bois conforme au code, entièrement fonctionnel. Il s'agit d'une cession de bail, et l'argent clé requis, veuillez vous renseigner.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pizzeria/Cafe, Wood Burning Oven, Full Liquor | 669 Union St
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