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669 Washington Ave 7 424 pi² 90% Loué Commerce de détail Immeuble Jermyn, PA 18433 1 175 881 $ CAD (158,39 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

.85 acres at busy corner with regional commutor traffic
Lots of recent upgrades to kitchen systems

High occupancy

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Unlock the potential of this standout 7,424± SF corner property at the bustling, lighted intersection of Washington Avenue and Rushbrook Street. Strategically located with high visibility and a traffic count of over 6,400 vehicles per day, this C-1 zoned gem sits on a generous 0.85± paved acre. The first floor boasts a fully leased, full-service restaurant with recent kitchen and electrical upgrades, while the second floor features 10 hotel rooms—each with private baths. Add in a separately metered tavern, a fenced outdoor patio with seating for 60±, and multiple utility meters for operational flexibility, and you have a turnkey asset primed for strong returns. Don’t miss this rare investment opportunity in one of the region’s most visible and versatile commercial locations!

Wahington Avenue 669 Jermyn - Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce pied immeuble

Taille du bâtiment

7 424 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1890/2020

Prix

1 175 881 $ CAD

Prix par pi²

158,39 $ CAD

Pourcentage loué

90%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,20

Taille du lot

0,85 AC

Zonage

C-1 General Commercial - Les usages permis incluent les dépanneurs, les restaurants, ainsi qu'une variété d'établissements de vente au détail de produits alimentaires tels que les boulangeries et les stations-service.

Façade