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6690 US Highway 98 8 335 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hattiesburg, MS 39402 1 836 688 $ CAD (220,36 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located along US Highway 98 West, a high-traffic commercial corridor in Hattiesburg.
- Partially leased under a NNN lease, offering immediate income potential.
- Convenient access to I-59, Turtle Creek Mall, and major area amenities.
- Includes 1.51 acres of land with opportunities for expansion or redevelopment.
- Flexible options available for sale, lease, or customized build-to-suit on remaining space.
- Positioned within a growing commercial and residential hub near Oak Grove and Bellevue.
Résumé de l'annonce
This freestanding retail building along Highway 98 West in Hattiesburg offers excellent exposure on a major commercial corridor. The property spans over 1.5 acres with an existing 8,335 SF masonry structure built in 1984. It is partially occupied under a NNN lease, providing stability while allowing flexibility for new ownership to sell, lease, or build-to-suit remaining space.
The site benefits from proximity to major regional anchors such as Turtle Creek Mall and easy connectivity to key highways, including US 98 and I-59. Its visibility and accessibility make it attractive for retail, service, or specialty users looking to serve the surrounding Oak Grove, Bellevue, and West Hattiesburg markets. Ownership is open to completing a 1031 Exchange transaction.
The site benefits from proximity to major regional anchors such as Turtle Creek Mall and easy connectivity to key highways, including US 98 and I-59. Its visibility and accessibility make it attractive for retail, service, or specialty users looking to serve the surrounding Oak Grove, Bellevue, and West Hattiesburg markets. Ownership is open to completing a 1031 Exchange transaction.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 335 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 836 688 $ CAD
Prix par pi²
220,36 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,51 AC
Stationnement
16 places (2,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
371’ sur U.S. 98
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 054B-17-016.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 96 534 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
054B-17-016.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
96 534 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
6690 US Highway 98
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