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6692-6696 Magnolia Ave 3 708 pi² Commerce de détail Immeuble Riverside, CA 92506 2 529 539 $ CAD (682,18 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Dual street frontage on Magnolia Avenue and Brockton Avenue enhances property visibility and customer convenience.
- Detached 800 SF building leased to hair salon provides immediate supplemental cash flow.
- Located in established Historic Riverside Brockton Arcade district surrounded by retail activity.
- 2,908 SF main retail showroom offers an open layout adaptable for diversified retail concepts.
- Ample on-site storage container accommodates inventory and operational efficiency.
- Month-to-month lease structure allows future flexibility for owner occupancy or re-tenanting.
Résumé de l'annonce
Exceptional retail investment in the heart of the Historic Riverside Brockton Arcade. This offering includes a 2,908 SF main retail showroom, currently a flooring store, plus an 800 SF detached building with a month-to-month salon tenant generating immediate income. The property offers dual street frontage on Magnolia Avenue and Brockton Avenue, ensuring strong visibility and easy customer access. Flexible layouts support a range of retail and specialty uses, while the included storage container adds functional value. With existing cash flow, owner-user potential, and prominent positioning in a vibrant commercial corridor, this asset is well-suited for investors seeking income stability and long-term upside. Seller is open to discussing the sale of the 32-year flooring business as well.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 708 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
2 529 539 $ CAD
Prix par pi²
682,18 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C3
Façade
62’ sur Magnolia Ave
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 225-203-004 | Évaluation des bâtiments | 434 114 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 254 951 $ CAD | Évaluation totale | 689 065 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
225-203-004
Évaluation du terrain
254 951 $ CAD
Évaluation des bâtiments
434 114 $ CAD
Évaluation totale
689 065 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
WSR REAL ESTATE
6692-6696 Magnolia Ave
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