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Hillswood Plaza 6693 Folsom Auburn Rd 985–2 199 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Folsom, CA 95630
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FAITS SAILLANTS
- Fully Built-Out as Standard Office/Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 1 214 pi² | Négociable | 27,42 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 33 289 $ CAD/an 2 774 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H | 985 pi² | Négociable | 27,42 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 27 010 $ CAD/an 2 251 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6693 Folsom Auburn Rd - 1er étage - ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6693 Folsom Auburn Rd - 1er étage - ste H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Perfect Groom
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- -
- Cat Clinic Of Folsom
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Folsom Pizza & Kabob
- Restaurant
- 1
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- Lucky Massage
- Services
- 1
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- Mario's Early Toast
- Hébergement et services alimentaires
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- -
- Ohr HaMachiach Synagogue
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Perfect Groom | Soins / Toilettage des animaux | 1 | - |
| Cat Clinic Of Folsom | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Folsom Pizza & Kabob | Restaurant | 1 | - |
| Lucky Massage | Services | 1 | - |
| Mario's Early Toast | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Ohr HaMachiach Synagogue | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 199 pi² | Façade | 198’ le Folsom Auburn Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 445 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 1,48 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1982 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 199 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 198’ le Folsom Auburn Rd |
| Superficie commerciale brute | 17 445 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,48 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rejoignez l'Executive Center avec ces locataires : Folsom Pizza and Kabob, Early Toast Cafe, Cat Clinic of Folsom, A Perfect Groom, Poshe' Nails & Hair, Skin Aesthetics by Erika, Ohr HaMachiach Synagogue, et bien d'autres. Le centre est situé à proximité de l'intersection avec feux de signalisation de Folsom Auburn Road et Greenback Lane. La diversité des locataires est excellente et comprend des bureaux professionnels, des salons, des spas médicaux, des organismes à but non lucratif et d'autres entreprises locales. Une signalisation monumentale est disponible.
- Enseigne sur pylône
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Hillswood Plaza | 6693 Folsom Auburn Rd
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