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211,928 SF Heavy Manufacturing Facility 6695-6699 NW 36th Ave 211 928 pi² 13% Loué Local d'activités Immeuble Miami, FL 33147 54 385 501 $ CAD (256,62 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

(34) Dock-high Loading Doors & (2) Ramps
IU-2 Zoning
Heavy Power Capacity - 1600 Amps

Fully Fenced & Secured
On-site office space included
~5 Miles to Miami Int'l Airport, Immediate access to I-75, & Palmetto Expwy

Résumé de l'annonce

6699 NW 36th Ave presents a rare opportunity to acquire one of the largest contiguous heavy-zoned industrial assets available in Miami-Dade County. Situated along the Hialeah/Miami industrial corridor — one of South Florida's most supply-constrained submarkets — this 211,928 SF facility delivers the scale, zoning, and infrastructure that sophisticated industrial users cannot find elsewhere in the market.
Zoned IU-2 (Heavy Manufacturing), the property accommodates the full spectrum of industrial operations, from large-scale manufacturing and 3PL logistics to food & beverage processing and import/export distribution.
With immediate access to SR-826, I-75, and NW 36th Ave, the property sits within minutes of Miami International Airport and the Port of Miami. Fully fenced, secured, and inclusive of on-site office space. Opportunities of this scale and specification in Hialeah rarely return to market.

Property Brochure_6699 NW 36th Ave

Faits sur la propriété

Prix	54 385 501 $ CAD	Aire du bâtiment louable	211 928 pi²
Prix par pi²	256,62 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1958
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,47/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Distribution légère	Effacer hauteur du plafond	22’
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	6,37 AC
Zonage	IU-2 - Fabrication lourde industrielle

Prix	54 385 501 $ CAD
Prix par pi²	256,62 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	6,37 AC
Aire du bâtiment louable	211 928 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1958
Ratio de stationnement	0,47/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	22’
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IU-2 - Fabrication lourde industrielle