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Dollar General - Mount Gilead OH 6696 OH-95 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Mount Gilead, OH 43338 1 665 698 $ CAD (184,54 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 10-Year Operating History | 4+ Years Remaining | Corporate Guaranteed | Options to Extend
- Fronting State Route 95 | Strong Commuter Corridor Interstate 71 | Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Local Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Dollar General has operated at this location for 10 years and has 4 years remaining on their current lease
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 location as of October 31, 2025
• The lease offers three (5-year) options to extend, with 10% rental increases at the beginning of each option period
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 location as of October 31, 2025
• The lease offers three (5-year) options to extend, with 10% rental increases at the beginning of each option period
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
1 665 698 $ CAD
Prix par pi²
184,54 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
116 599 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,26 AC
Façade
220’ sur Ohio 95
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | D10-001-00-186-06 | Évaluation des bâtiments | 461 434 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 122 $ CAD | Évaluation totale | 515 556 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
D10-001-00-186-06
Évaluation du terrain
54 122 $ CAD
Évaluation des bâtiments
461 434 $ CAD
Évaluation totale
515 556 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General - Mount Gilead OH | 6696 OH-95
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