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6699 W 130th St 2 695 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cleveland, OH 44130
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FAITS SAILLANTS
- 2,695 SF Free-Standing Building – Ideal size for a variety of commercial uses.
- Extensive Capital Improvements – New roof, AC, furnace, electrical panel, windows, and concrete pad.
- Over 40 On-Site Parking Spaces – Convenient for customers and staff.
- Surrounded by Major Retailers – Close to Starbucks, Aldi, Chipotle, GetGo & Speedway.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 695 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Prime Corner Location.
- Excellent visibility high-traffic intersection.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 695 pi² | Superficie commerciale brute | 2 695 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 14,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 695 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 695 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 14,84/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À Louer – Bâtiment Commercial Indépendant de Premier Choix Positionnez votre entreprise pour réussir dans ce bâtiment commercial indépendant de 2 695 pi² prêt à accueillir votre activité, situé à une intersection très fréquentée. Anciennement exploité comme restaurant et bar, cette propriété polyvalente convient parfaitement à une variété d'usages, notamment la restauration, le commerce de détail, les bureaux ou un espace médical. Avec des améliorations récentes, telles qu’un nouveau toit, un système de CVC, un panneau électrique, des fenêtres et une dalle de béton environnante, le bâtiment est clé en main et prêt pour une occupation immédiate. Entouré de détaillants nationaux et offrant une visibilité exceptionnelle, il s'agit d'une opportunité rare dans un corridor très recherché.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6699 W 130th St
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