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66A Burwood Rd 2 056 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burwood, NSW 2134
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Faits saillants
- Short walk to Burwood Train Station and future Metro link.
- Prominent location opposite Burwood Park and near Westfield Burwood.
- Surrounded by popular dining, retail, and professional services.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 056 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned in the heart of Burwood’s bustling retail and dining precinct, this ground-floor retail space offers exceptional visibility and operational readiness for food and beverage operators. Located directly opposite Burwood Park and steps from Westfield Burwood, the property benefits from constant pedestrian and vehicular traffic, ensuring strong exposure for any business. The premises feature a functional layout with extensive indoor dining capacity, a large commercial kitchen, multiple storerooms, and updated amenities. Approved and equipped as a restaurant facility, the space is ready for immediate occupation, minimizing downtime for incoming tenants. The property also includes one on-site parking space and boasts a frontage of approximately 5.7 meters, enhancing its street presence along vibrant Burwood Road. Surrounded by established eateries, retail stores, and professional services, the location offers a dynamic environment for hospitality and retail ventures. Excellent connectivity is provided by proximity to Burwood Train Station and the upcoming Metro link, ensuring easy access for customers and staff. Substantial leasing incentives, including rent-free periods and cash contributions, further enhance the appeal of this opportunity.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Fitted and approved restaurant facility
- Functional layout with commercial kitchen, and bar
- Multiple storerooms
- High street exposure along Burwood Road
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 056 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 112 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 056 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 112 pi² |
À propos de la propriété
The property at 66A Burwood Road, Burwood, NSW, comprises a ground-floor retail space and an upper-level residential component. The retail area measures approximately 191 square meters and includes a commercial kitchen, storerooms, and updated amenities. The site is located opposite Burwood Park and near Westfield Burwood, within a high-traffic retail and dining corridor. Public transport access is available via Burwood Train Station, approximately 530 meters away, and the property is near the planned Metro link. Zoning is MU1: Mixed Use.
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
66A Burwood Rd
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