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Parker Ranch Center 67-1185 Mamalahoa Hwy 426–23 519 pi² d'espace disponible • Kamuela, HI 96743
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 5 788 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7B | 426 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E110 | 743 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E122 | 3 334 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E125A | 611 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste G138 | 9 925 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste H139/151 | 2 692 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 2
Retail space. Asking Base Rent: Negotiable CAM: $1.75 PSF/Mo. (Estimated 2025) Food Court CAM: $2.84 PSF/Mo. (Estimated 2025) Promotional Fund: $0.25 PSF/Mo. Percentage Rent: 8%
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 7B
Small upstairs office Asking Base Rent: Negotiable CAM: $1.75 PSF/Mo. (Estimated 2025) Food Court CAM: $2.84 PSF/Mo. (Estimated 2025) Promotional Fund: $0.25 PSF/Mo. Percentage Rent: 8%
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste E110
Inside food court food operation. Asking Base Rent: Negotiable CAM: $1.75 PSF/Mo. (Estimated 2025) Food Court CAM: $2.84 PSF/Mo. (Estimated 2025) Promotional Fund: $0.25 PSF/Mo. Percentage Rent: 8%
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste E122
Inside food court & in vanilla shell condition (could be split to two smaller spaces). Asking Base Rent: Negotiable CAM: $1.75 PSF/Mo. (Estimated 2025) Food Court CAM: $2.84 PSF/Mo. (Estimated 2025) Promotional Fund: $0.25 PSF/Mo. Percentage Rent: 8%
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste E125A
Retail space. Asking Base Rent: Negotiable CAM: $1.75 PSF/Mo. (Estimated 2025) Food Court CAM: $2.84 PSF/Mo. (Estimated 2025) Promotional Fund: $0.25 PSF/Mo. Percentage Rent: 8%
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste G138
Restaurant in vanilla shell condition & can be demised. Asking Base Rent: Negotiable CAM: $1.75 PSF/Mo. (Estimated 2025) Food Court CAM: $2.84 PSF/Mo. (Estimated 2025) Promotional Fund: $0.25 PSF/Mo. Percentage Rent: 8%
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste H139/151
Retail or office space. Asking Base Rent: Negotiable CAM: $1.75 PSF/Mo. (Estimated 2025) Food Court CAM: $2.84 PSF/Mo. (Estimated 2025) Promotional Fund: $0.25 PSF/Mo. Percentage Rent: 8%
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 519 pi² | Superficie totale du terrain | 8,24 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1968/2002 |
| Superficie commerciale brute | 147 000 pi² | Ratio de stationnement | 4,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 23 519 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 147 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,24 AC |
| Année de construction/rénovation | 1968/2002 |
| Ratio de stationnement | 4,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Épicerie ancrée centre avec charme et attrait situé au cœur de la ville de Waimea sur la grande île d'Hawaï. Le thème du paniolo est rempli d'histoire et de culture et est un arrêt favori pour les touristes qui circulent autour de la Grande Île. Les résidents passent du temps et se détendre dans ce centre préféré avec tout le détail, les services et la nourriture nécessaires à la famille. Le Parker Ranch Center est situé au cœur de la ville de Waimea.
- Aire de restauration
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Parker Ranch Center | 67-1185 Mamalahoa Hwy
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