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  • Immeuble primé dans le cadre du PREBAT
  • Proche commerces de proximité
  • Immeuble certifié BBC

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  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 714 pi²
  • 3/6/9
  • 30,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 404 $ CAD/HT-HC/an 9 284 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Lumière naturelle
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    4,57 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 16 989 $ CAD/an 1 416 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés en très bon état
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  • 9 731 pi²
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  • 5e étage
  • 4 833 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 714 pi² 3/6/9 30,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 404 $ CAD/HT-HC/an 9 284 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 9 731 pi² 3/6/9 30,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 910 $ CAD/HT-HC/an 24 326 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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1er étage

Taille
3 714 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
30,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 404 $ CAD/HT-HC/an 9 284 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage

Taille
9 731 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
30,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 910 $ CAD/HT-HC/an 24 326 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
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Terme
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Taux de location
30,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 986 $ CAD/HT-HC/an 12 082 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 3 714 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 30,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,57 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 16 989 $ CAD/an 1 416 $ CAD/mois
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3e étage

Taille 9 731 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 30,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Terme 3/6/9
Taux de location 30,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    4,57 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 22 110 $ CAD/an 1 843 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 7ème (69007) Ces bureaux sont situés dans l'immeuble le SUNWAY à Gerland . Ils bénéficient d un emplacement privilégié par son accessibilité et ses commerces de proximité. Le SUNWAY est situé au carrefour des avenues Jean-Jaurès et Debourg, au pied du métro B (station « Debourg »), du tramway T1 et de la future ligne de tramway T6. Bureaux cloisonnés en très bon état, lumineux et bénéficiant de belles prestations. Ils offrent un cadre de travail confortable et facile d'accès, Primé par la région Rhône-Alpes et l'ADEME dans le cadre du PREBAT (Programme de Recherche et d'Expérimentations sur l'Energie dans le Bâtiment), cet immeuble de bureaux dispose d'un hall de standing, aménagé et de parkings en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Très bel immeuble de standing BBC/HQE, au pied du métro B et du tramway Ascenseur Digicode Interphone Hall décoré Bureaux récents aménagés non cloisonnés Accueil Grande cuisine Espace détente Câblé et fibré Salle informatique Plancher technique Accès PMR 2 ascenseurs Chauffage et rafraichissement d'air par pompe à chaleur

  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Métro
  • Plancher surélevé
  • Affichage
  • Sous-sol
  • Douches

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2012
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
18 277 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
9 731 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38827915

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67-69 Avenue Debourg, 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 449 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 30,5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
3 Bureaux 904 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 30,5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
1 Bureaux 345 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 30,5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
pkg Ext Parkings - 1 600 HT/HC/place/an 75 HT/u/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 1 698 m²
17
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