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67-69 Avenue Debourg 3 714–18 277 pi² d'espace disponible • Bureau • 69007 Lyon
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 16 933 $ CAD/an 1 411 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 44 370 $ CAD/an 3 698 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 22 038 $ CAD/an 1 836 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Lot 1 | 3 714 pi² | 3/6/9 | 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 974 $ CAD/HT-HC/an 9 748 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 9 | 9 731 pi² | 3/6/9 | 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 306 505 $ CAD/HT-HC/an 25 542 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste Lot 3 | 4 833 pi² | 3/6/9 | 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 235 $ CAD/HT-HC/an 12 686 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
1er étage, ste Lot 1
| Taille |
| 3 714 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 974 $ CAD/HT-HC/an 9 748 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 9
| Taille |
| 9 731 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 306 505 $ CAD/HT-HC/an 25 542 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Lot 3
| Taille |
| 4 833 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 235 $ CAD/HT-HC/an 12 686 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage, ste Lot 1
| Taille | 3 714 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 16 933 $ CAD/an 1 411 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
3e étage, ste Lot 9
| Taille | 9 731 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 44 370 $ CAD/an 3 698 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
5e étage, ste Lot 3
| Taille | 4 833 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 22 038 $ CAD/an 1 836 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
Aperçu de la propriété
Découvrez à Lyon 7ème, dans le quartier dynamique de Gerland, des bureaux à louer au sein de l'immeuble tertiaire SUNWAY. Offrant 1 698 m² de surfaces divisibles dès 345 m², ce bâtiment moderne propose des plateaux modulables pour une organisation flexible et évolutive selon vos besoins professionnels. Profitez d'une visibilité optimale et d'un environnement exclusivement dédié aux activités tertiaires, favorisant l'image de marque et la notoriété de votre entreprise. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à une connexion directe au métro B, aux tramways T1 et T6, ainsi qu'à la proximité immédiate de la gare Part-Dieu, facilitant tous vos déplacements. Cette localisation stratégique permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de Lyon. SUNWAY propose également des prestations de qualité et un cadre professionnel valorisant, idéal pour accompagner le développement de votre société dans un secteur en plein essor. Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide à la gare Part-Dieu Situation en quartier tertiaire dynamique Connexion directe au réseau TCL Environnement professionnel cohérent 200 euros HT par mètre carré par an en l'état 210 euros HT par mètre carré par an rénové Mise en peinture Sols rénovés Hauteur sous plafond 2,7 mètres Faux plancher technique Climatisation plafond rayonnant 2 tubes Environnement qualitatif Hall serviciel Frigo connecté 8 pour cent de parties communes Local 2 roues 1 Local 2 roues 2 Possibilité de bornes électriques Visibilité optimale de l'immeuble Plateaux modulables Implantation flexible Valorisation de l'image de marque Connexion rapide aux pôles économiques lyonnais Situation/Transports : BUS Lyon Debourg Ligne 34 BUS Lyon Debourg Ligne 64 Métro Lyon Debourg Ligne B Tram Lyon Debourg Ligne T1 Tram Lyon Debourg Ligne T6 Accès autoroute A7 entrée Accès autoroute A7 sortie Paris Accès autoroute A7 sortie Genève Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon Parking 85 Debourg Borne de recharge LY707 Debourg Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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67-69 Avenue Debourg
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