Luzerne Bank Building 67-69 Public Sq 6 500–53 378 pi² d'espace disponible • Bureau • Wilkes Barre, PA 18711

**Disponible à la Vente ou à la Location | 93 410 pi² | Désignation KIZ | Centre de Données | Propriété à Usage Mixte** La structure la plus haute de la vallée du Wyoming et une icône intemporelle au cœur du centre-ville de Wilkes-Barre. Construite en 1929 avec un caractère architectural unique, ce bâtiment allie le charme historique à une capacité d'infrastructure moderne, offrant un potentiel exceptionnel pour une réutilisation adaptative dans une nouvelle ère. **Points Forts :** - +/- 93 410 pi², incluant un grand atrium dans le hall, des espaces de bureaux et d'appartements, ainsi qu'un sous-sol - Situé dans une *Keystone Innovation Zone* (KIZ) - 3 MW de puissance existante, extensible à 13 MW – idéal pour un centre de données, l’intelligence artificielle ou l’infrastructure de minage de cryptomonnaies - Zonage C3 - Stationnement dédié à l’arrière - Rez-de-chaussée prêt pour le commerce de détail avec un atrium de 4 étages, parfait pour un restaurant, un café ou un locataire phare - À distance de marche de l’Université Wilkes, du Collège King’s, du Kirby Center et de nombreux restaurants animés Idéal pour un promoteur cherchant une conversion multifamiliale, une entreprise technologique ayant besoin d’une abondance de fibre et de puissance, ou un investisseur souhaitant tirer parti des incitatifs liés aux zones d’opportunité fédérales.