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Ateliers du Parc 67-71 Boulevard Du Général Leclerc 4 532–50 903 pi² d'espace disponible • 92110 Clichy
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Faits saillants
- Immeuble emblématique rénové et certifié «?BREEAM In Use?»
- Équipements techniques complets et accessibilité PMR
- Large offre de services (RIE, cafétéria, fitness, conciergerie)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités d’environ 1 144 m² en sous-sol propose une surface fonctionnelle adaptée à des usages techniques, de production légère ou de stockage spécifique. Il bénéficie d’une gaine d’extraction en attente et d’une évacuation au sol, permettant d’envisager des activités nécessitant des installations techniques particulières. L’accès est facilité par un monte-charge, garantissant une logistique fluide malgré l’implantation en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- 50 postes de travail
- Gaine d’extraction et évacuation au sol
-
Charges locatives: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 75 629 $ CAD/an 6 302 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 75 629 $ CAD/an 6 302 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Convient pour 50 personnes
- Adapté à des activités spécifiques
- Accès via monte-charge facilitant l’exploitation
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 50 personnes
-
Charges locatives: 2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 33 055 $ CAD/an 2 755 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 62,01 $ CAD/an 5,17 $ CAD/mois
- 50 postes de travail
Cet espace de bureaux d’environ 421 m² en rez-de-chaussée offre une surface fonctionnelle pouvant répondre à des usages variés, y compris ERP. Il propose une grande souplesse d’aménagement et bénéficie de prestations techniques complètes facilitant son exploitation immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 50 personnes
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- restauration, conciergerie, salle de sport, ...
-
Charges locatives: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 27 832 $ CAD/an 2 319 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 27 832 $ CAD/an 2 319 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 50 postes de travail
- Aire de réception
- Grande flexibilité d’usages
- Immeuble emblématique de style Eiffel
Ce plateau de 965 m² permet d’accueillir des équipes importantes dans un environnement flexible et moderne. Les espaces sont facilement aménageables et conçus pour optimiser les flux et la productivité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 50 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 596 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Grande flexibilité d’usages
- Immeuble emblématique de style Eiffel
-
Charges locatives: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 63 795 $ CAD/an 5 316 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 63 796 $ CAD/an 5 316 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 50 postes de travail
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- restauration, conciergerie, salle de sport, ...
Ce plateau de 666 m² offre une surface homogène permettant une grande flexibilité d’aménagement. Il est parfaitement adapté à des équipes recherchant un environnement structuré et modulable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 50 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 596 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Grande flexibilité d’usages
- Immeuble emblématique de style Eiffel
-
Charges locatives: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 44 029 $ CAD/an 3 669 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 44 029 $ CAD/an 3 669 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 50 postes de travail
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- restauration, conciergerie, salle de sport, ...
Ce plateau de bureaux d’environ 654 m² propose des surfaces rationnelles et modulables, permettant une organisation optimale des espaces de travail. Les prestations modernes assurent un cadre confortable et efficace pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 50 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 596 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Grande flexibilité d’usages
- Immeuble emblématique de style Eiffel
-
Charges locatives: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 43 235 $ CAD/an 3 603 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 43 236 $ CAD/an 3 603 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 50 postes de travail
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- restauration, conciergerie, salle de sport, ...
Ce plateau de bureaux d’environ 879 m² offre des surfaces lumineuses et facilement aménageables, adaptées à une organisation en open-space ou cloisonnée. Les espaces ont été rénovés avec soin et intègrent des prestations techniques telles que faux plancher et faux plafond, assurant flexibilité et confort de travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 74 personnes
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- restauration, conciergerie, salle de sport, ...
-
Charges locatives: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 58 110 $ CAD/an 4 843 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 58 110 $ CAD/an 4 843 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 50 postes de travail
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Grande flexibilité d’usages
- Immeuble emblématique de style Eiffel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 12 314 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 368 922 $ CAD/HT-HC/an 30 744 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Sous-sol | 5 382 à 12 314 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 368 922 $ CAD/HT-HC/an 30 744 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 4 532 pi² | 3/6/9 | 44,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 255 $ CAD/HT-HC/an 16 688 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 10 387 pi² | 3/6/9 | 44,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 459 016 $ CAD/HT-HC/an 38 251 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 7 169 pi² | 3/6/9 | 44,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 316 793 $ CAD/HT-HC/an 26 399 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 7 040 pi² | 3/6/9 | 44,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 311 085 $ CAD/HT-HC/an 25 924 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 9 461 pi² | 3/6/9 | 44,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 418 109 $ CAD/HT-HC/an 34 842 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 12 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 368 922 $ CAD/HT-HC/an 30 744 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 5 382 à 12 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 368 922 $ CAD/HT-HC/an 30 744 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 532 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 255 $ CAD/HT-HC/an 16 688 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 387 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 459 016 $ CAD/HT-HC/an 38 251 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 169 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 316 793 $ CAD/HT-HC/an 26 399 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 040 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 311 085 $ CAD/HT-HC/an 25 924 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 9 461 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 418 109 $ CAD/HT-HC/an 34 842 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 12 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités d’environ 1 144 m² en sous-sol propose une surface fonctionnelle adaptée à des usages techniques, de production légère ou de stockage spécifique. Il bénéficie d’une gaine d’extraction en attente et d’une évacuation au sol, permettant d’envisager des activités nécessitant des installations techniques particulières. L’accès est facilité par un monte-charge, garantissant une logistique fluide malgré l’implantation en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 75 629 $ CAD/an 6 302 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 75 629 $ CAD/an 6 302 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Convient pour 50 personnes
- 50 postes de travail
- Adapté à des activités spécifiques
- Gaine d’extraction et évacuation au sol
- Accès via monte-charge facilitant l’exploitation
Sous-sol
| Taille | 5 382 à 12 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 33 055 $ CAD/an 2 755 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 62,01 $ CAD/an 5,17 $ CAD/mois
- Convient pour 50 personnes
- 50 postes de travail
RDC
| Taille | 4 532 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux d’environ 421 m² en rez-de-chaussée offre une surface fonctionnelle pouvant répondre à des usages variés, y compris ERP. Il propose une grande souplesse d’aménagement et bénéficie de prestations techniques complètes facilitant son exploitation immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 27 832 $ CAD/an 2 319 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 27 832 $ CAD/an 2 319 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 50 personnes
- 50 postes de travail
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plan ouvert
- Grande flexibilité d’usages
- restauration, conciergerie, salle de sport, ...
- Immeuble emblématique de style Eiffel
1er étage
| Taille | 10 387 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 965 m² permet d’accueillir des équipes importantes dans un environnement flexible et moderne. Les espaces sont facilement aménageables et conçus pour optimiser les flux et la productivité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 63 795 $ CAD/an 5 316 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 63 796 $ CAD/an 5 316 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 50 personnes
- 50 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 596 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande flexibilité d’usages
- restauration, conciergerie, salle de sport, ...
- Immeuble emblématique de style Eiffel
2e étage
| Taille | 7 169 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 666 m² offre une surface homogène permettant une grande flexibilité d’aménagement. Il est parfaitement adapté à des équipes recherchant un environnement structuré et modulable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 44 029 $ CAD/an 3 669 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 44 029 $ CAD/an 3 669 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 50 personnes
- 50 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 596 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plan ouvert
- Grande flexibilité d’usages
- restauration, conciergerie, salle de sport, ...
- Immeuble emblématique de style Eiffel
3e étage
| Taille | 7 040 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux d’environ 654 m² propose des surfaces rationnelles et modulables, permettant une organisation optimale des espaces de travail. Les prestations modernes assurent un cadre confortable et efficace pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 43 235 $ CAD/an 3 603 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 43 236 $ CAD/an 3 603 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 50 personnes
- 50 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 596 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plan ouvert
- Grande flexibilité d’usages
- restauration, conciergerie, salle de sport, ...
- Immeuble emblématique de style Eiffel
4e étage
| Taille | 9 461 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux d’environ 879 m² offre des surfaces lumineuses et facilement aménageables, adaptées à une organisation en open-space ou cloisonnée. Les espaces ont été rénovés avec soin et intègrent des prestations techniques telles que faux plancher et faux plafond, assurant flexibilité et confort de travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 58 110 $ CAD/an 4 843 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 58 110 $ CAD/an 4 843 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 24 à 74 personnes
- 50 postes de travail
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande flexibilité d’usages
- restauration, conciergerie, salle de sport, ...
- Immeuble emblématique de style Eiffel
Aperçu de la propriété
L’immeuble «?Ateliers du Parc?» se distingue par son architecture emblématique de style Eiffel et sa rénovation de qualité, certifiée «?BREEAM In Use?», garantissant des performances environnementales et un confort optimal. Il propose un ensemble de prestations haut de gamme avec de nombreux services intégrés tels qu’un restaurant interentreprises, une cafétéria, une salle de sport et une conciergerie. Les équipements techniques sont complets avec ascenseurs, monte-charge, faux plancher, faux plafond et une accessibilité PMR, assurant une exploitation fluide et adaptée à tous types d’utilisateurs.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
-
IMMPROVE SAO NORD
Présenté par
Ateliers du Parc | 67-71 Boulevard Du Général Leclerc
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