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Ateliers du Parc 67-71 Boulevard Du Général Leclerc 4 532–50 903 pi² d'espace disponible • 92110 Clichy
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Faits saillants
- Immeuble emblématique rénové et certifié «?BREEAM In Use?»
- Équipements techniques complets et accessibilité PMR
- Large offre de services (RIE, cafétéria, fitness, conciergerie)
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités d’environ 1 144 m² en sous-sol propose une surface fonctionnelle adaptée à des usages techniques, de production légère ou de stockage spécifique. Il bénéficie d’une gaine d’extraction en attente et d’une évacuation au sol, permettant d’envisager des activités nécessitant des installations techniques particulières. L’accès est facilité par un monte-charge, garantissant une logistique fluide malgré l’implantation en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- 50 postes de travail
- Gaine d’extraction et évacuation au sol
-
Charges locatives: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 76 214 $ CAD/an 6 351 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 76 215 $ CAD/an 6 351 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Convient pour 50 personnes
- Adapté à des activités spécifiques
- Accès via monte-charge facilitant l’exploitation
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 33 310 $ CAD/an 2 776 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 62,49 $ CAD/an 5,21 $ CAD/mois
Cet espace de bureaux d’environ 421 m² en rez-de-chaussée offre une surface fonctionnelle pouvant répondre à des usages variés, y compris ERP. Il propose une grande souplesse d’aménagement et bénéficie de prestations techniques complètes facilitant son exploitation immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 50 personnes
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- restauration, conciergerie, salle de sport, ...
-
Charges locatives: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 28 047 $ CAD/an 2 337 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 28 047 $ CAD/an 2 337 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 50 postes de travail
- Aire de réception
- Grande flexibilité d’usages
- Immeuble emblématique de style Eiffel
Ce plateau de 965 m² permet d’accueillir des équipes importantes dans un environnement flexible et moderne. Les espaces sont facilement aménageables et conçus pour optimiser les flux et la productivité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 50 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 596 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Grande flexibilité d’usages
- Immeuble emblématique de style Eiffel
-
Charges locatives: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 64 289 $ CAD/an 5 357 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 64 289 $ CAD/an 5 357 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 50 postes de travail
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- restauration, conciergerie, salle de sport, ...
Ce plateau de 666 m² offre une surface homogène permettant une grande flexibilité d’aménagement. Il est parfaitement adapté à des équipes recherchant un environnement structuré et modulable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 50 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 596 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Grande flexibilité d’usages
- Immeuble emblématique de style Eiffel
-
Charges locatives: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 44 369 $ CAD/an 3 697 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 44 370 $ CAD/an 3 697 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 50 postes de travail
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- restauration, conciergerie, salle de sport, ...
Ce plateau de bureaux d’environ 654 m² propose des surfaces rationnelles et modulables, permettant une organisation optimale des espaces de travail. Les prestations modernes assurent un cadre confortable et efficace pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 50 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 596 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Grande flexibilité d’usages
- Immeuble emblématique de style Eiffel
-
Charges locatives: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 43 570 $ CAD/an 3 631 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 43 570 $ CAD/an 3 631 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 50 postes de travail
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- restauration, conciergerie, salle de sport, ...
Ce plateau de bureaux d’environ 879 m² offre des surfaces lumineuses et facilement aménageables, adaptées à une organisation en open-space ou cloisonnée. Les espaces ont été rénovés avec soin et intègrent des prestations techniques telles que faux plancher et faux plafond, assurant flexibilité et confort de travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 74 personnes
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- restauration, conciergerie, salle de sport, ...
-
Charges locatives: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 58 560 $ CAD/an 4 880 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 58 560 $ CAD/an 4 880 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 50 postes de travail
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Grande flexibilité d’usages
- Immeuble emblématique de style Eiffel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 12 314 pi² | 3/6/9 | 30,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 371 776 $ CAD/HT-HC/an 30 981 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Sous-sol | 5 382 à 12 314 pi² | 3/6/9 | 30,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 371 776 $ CAD/HT-HC/an 30 981 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 4 532 pi² | 3/6/9 | 44,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 804 $ CAD/HT-HC/an 16 817 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 10 387 pi² | 3/6/9 | 44,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 462 568 $ CAD/HT-HC/an 38 547 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 7 169 pi² | 3/6/9 | 44,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 319 244 $ CAD/HT-HC/an 26 604 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 7 040 pi² | 3/6/9 | 44,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 313 491 $ CAD/HT-HC/an 26 124 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 9 461 pi² | 3/6/9 | 44,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 421 344 $ CAD/HT-HC/an 35 112 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 12 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 371 776 $ CAD/HT-HC/an 30 981 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 5 382 à 12 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 371 776 $ CAD/HT-HC/an 30 981 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 532 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 804 $ CAD/HT-HC/an 16 817 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 387 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 462 568 $ CAD/HT-HC/an 38 547 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 169 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 319 244 $ CAD/HT-HC/an 26 604 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 040 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 313 491 $ CAD/HT-HC/an 26 124 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 9 461 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 421 344 $ CAD/HT-HC/an 35 112 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 12 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités d’environ 1 144 m² en sous-sol propose une surface fonctionnelle adaptée à des usages techniques, de production légère ou de stockage spécifique. Il bénéficie d’une gaine d’extraction en attente et d’une évacuation au sol, permettant d’envisager des activités nécessitant des installations techniques particulières. L’accès est facilité par un monte-charge, garantissant une logistique fluide malgré l’implantation en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 76 214 $ CAD/an 6 351 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 76 215 $ CAD/an 6 351 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Convient pour 50 personnes
- 50 postes de travail
- Adapté à des activités spécifiques
- Gaine d’extraction et évacuation au sol
- Accès via monte-charge facilitant l’exploitation
Sous-sol
| Taille | 5 382 à 12 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 33 310 $ CAD/an 2 776 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 62,49 $ CAD/an 5,21 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 4 532 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux d’environ 421 m² en rez-de-chaussée offre une surface fonctionnelle pouvant répondre à des usages variés, y compris ERP. Il propose une grande souplesse d’aménagement et bénéficie de prestations techniques complètes facilitant son exploitation immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 28 047 $ CAD/an 2 337 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 28 047 $ CAD/an 2 337 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 50 personnes
- 50 postes de travail
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plan ouvert
- Grande flexibilité d’usages
- restauration, conciergerie, salle de sport, ...
- Immeuble emblématique de style Eiffel
1er étage
| Taille | 10 387 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 965 m² permet d’accueillir des équipes importantes dans un environnement flexible et moderne. Les espaces sont facilement aménageables et conçus pour optimiser les flux et la productivité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 64 289 $ CAD/an 5 357 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 64 289 $ CAD/an 5 357 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 50 personnes
- 50 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 596 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande flexibilité d’usages
- restauration, conciergerie, salle de sport, ...
- Immeuble emblématique de style Eiffel
2e étage
| Taille | 7 169 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 666 m² offre une surface homogène permettant une grande flexibilité d’aménagement. Il est parfaitement adapté à des équipes recherchant un environnement structuré et modulable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 44 369 $ CAD/an 3 697 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 44 370 $ CAD/an 3 697 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 50 personnes
- 50 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 596 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plan ouvert
- Grande flexibilité d’usages
- restauration, conciergerie, salle de sport, ...
- Immeuble emblématique de style Eiffel
3e étage
| Taille | 7 040 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux d’environ 654 m² propose des surfaces rationnelles et modulables, permettant une organisation optimale des espaces de travail. Les prestations modernes assurent un cadre confortable et efficace pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 43 570 $ CAD/an 3 631 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 43 570 $ CAD/an 3 631 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 50 personnes
- 50 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 596 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plan ouvert
- Grande flexibilité d’usages
- restauration, conciergerie, salle de sport, ...
- Immeuble emblématique de style Eiffel
4e étage
| Taille | 9 461 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux d’environ 879 m² offre des surfaces lumineuses et facilement aménageables, adaptées à une organisation en open-space ou cloisonnée. Les espaces ont été rénovés avec soin et intègrent des prestations techniques telles que faux plancher et faux plafond, assurant flexibilité et confort de travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 58 560 $ CAD/an 4 880 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 58 560 $ CAD/an 4 880 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 24 à 74 personnes
- 50 postes de travail
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande flexibilité d’usages
- restauration, conciergerie, salle de sport, ...
- Immeuble emblématique de style Eiffel
Aperçu de la propriété
L’immeuble «?Ateliers du Parc?» se distingue par son architecture emblématique de style Eiffel et sa rénovation de qualité, certifiée «?BREEAM In Use?», garantissant des performances environnementales et un confort optimal. Il propose un ensemble de prestations haut de gamme avec de nombreux services intégrés tels qu’un restaurant interentreprises, une cafétéria, une salle de sport et une conciergerie. Les équipements techniques sont complets avec ascenseurs, monte-charge, faux plancher, faux plafond et une accessibilité PMR, assurant une exploitation fluide et adaptée à tous types d’utilisateurs.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
-
IMMPROVE SAO NORD
Présenté par
Ateliers du Parc | 67-71 Boulevard Du Général Leclerc
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