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67-75 School Rd 11 269 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sale M33 7YF 1 574 061 $ CAD (139,68 $ CAD/pi²) 7,74% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freehold investment in Sale’s prime retail zone
- Prominent corner position near major national retailers
- Passing rent of £69,000 per annum with reversionary potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This freehold investment opportunity comprises a substantial corner property on Sale’s prime pedestrianised retail pitch. The building offers ground-floor retail accommodation with separately accessed upper floors, currently let to British Heart Foundation and Stalder Academy, generating a passing rent of £69,000 per annum. With a WAULT of 3.3 years and clear reversionary potential, the asset provides scope for value enhancement through active management. Offers are invited in excess of £845,000, reflecting a net initial yield of 7.74% and a reversionary yield of approximately 9%.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
11 269 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 574 061 $ CAD
Prix par pi²
139,68 $ CAD
Taux de capitalisation
7,74%
Revenu net d’exploitation
121 832 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
0,29 AC
Stationnement
4 places (0,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
46’ sur School Road
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
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67-75 School Rd
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