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67 775 S - Springville Towns 13 Unité Immeuble d’habitation offert à 7 155 669 $ CAD à un 5,41% taux de capitalisation Springville, UT 84663
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Close proximity to BYU and downtown Springville
- High end finishes
- Big windows; lots of natural light
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Wonderful investment opportunity in Springville, Utah, only 15 minutes from Brigham Young University (BYU). Thirteen individual townhomes of which eight are end units! A mix of 1900 SF three story units and 1617 SF two story units. Other units in this same complex have been purchased by investors and have rented up nicely at ~$2300 per month.
The units are brand new (last certificate of occupancy was received in December 2025). Upper-end finishes with quartz counters, solid cabinets, and closet organizers in every bedroom. All appliances included (including refrigerator and washer/dryer). These are ready to rent!
Celle Asset Management can manage the units for you at 7.5% of rents, or you are welcome to self manage the units or hire another manager. Nightly rentals is allowed also!
The units are individually platted so you have the flexibility in the future to sell the units individually if you wanted. This provides a lot of extra value as you have the ability to exit a portion of the investment in the future if desired.
The units are brand new (last certificate of occupancy was received in December 2025). Upper-end finishes with quartz counters, solid cabinets, and closet organizers in every bedroom. All appliances included (including refrigerator and washer/dryer). These are ready to rent!
Celle Asset Management can manage the units for you at 7.5% of rents, or you are welcome to self manage the units or hire another manager. Nightly rentals is allowed also!
The units are individually platted so you have the flexibility in the future to sell the units individually if you wanted. This provides a lot of extra value as you have the ability to exit a portion of the investment in the future if desired.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
497 121 $
|
22,16 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
497 121 $
|
22,16 $
|
| Taxes |
35 606 $
|
1,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
74 123 $
|
3,30 $
|
| Total des dépenses |
109 730 $
|
4,89 $
|
| Revenu net d’exploitation |
387 392 $
|
17,27 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 497 121 $ |
| Annuel par pi² | 22,16 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 497 121 $ |
| Annuel par pi² | 22,16 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 606 $ |
| Annuel par pi² | 1,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 74 123 $ |
| Annuel par pi² | 3,30 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 109 730 $ |
| Annuel par pi² | 4,89 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 387 392 $ |
| Annuel par pi² | 17,27 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
- Foyer
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Grandes chambres
- Comptoirs en quartz
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 13 | - | - |
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Présenté par
J. Thomas Homes
67 775 S - Springville Towns
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