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2387 Morris Avenue 67-83 E 184th St 34 Unité Immeuble d’appartements 4 452 800 $ CAD (130 965 $ CAD/Unité) 8,10% Taux de capitalisation Bronx, NY 10468
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This 34-unit walk-up building comprises 3 studio, 21 one- bedroom, 1 two-bedroom, 4 three-bedroom apartments, and 5 commercial stores
- The building offers investors a steady annual rent from the commercial stores plus the upside of $190,132 in preferential rents
- 8.1% Cap Rate | 4.7x GRM | $94,118 Per Unit | $90 Per Sqft.
- 2387 Morris Avenue is well located, close to St. James Park, Monroe University, and the Fordham Road B & D Trains.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The New York Multifamily Team at Marcus & Millichap is pleased to offer the following opportunity in Fordham. 2387 Morris Avenue is situated right off West Fordham Road on the corner of Morris Avenue and 184th Street. The building spans 35,429 square feet and comprises 29 residential units and 5 stores. This corner walk-up building has been owned and operated by the same family for over 20 years and shall consist of 3 studio, 21 one-bedroom, 1 two-bedroom, and 4 three-bedroom apartments. In addition, the five commercial units make up 38% of the total gross income for the asset. This offers investors a unique opportunity to acquire a legacy asset in a highly desirable submarket of the North Bronx, with future rental upside from a $190,132 annual preferential rent delta between actual and DHCR-registered rents. 2387 Morris Avenue is
Conveniently located a few steps from St. James Park, Monroe University, and the Fordham Road B & D Trains.
Conveniently located a few steps from St. James Park, Monroe University, and the Fordham Road B & D Trains.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 452 800 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 130 965 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 8,10% | Taille du lot | 0,15 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 4.7 | Taille du bâtiment | 35 429 pi² |
| Nombre d’unités | 34 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1923 |
| Zonage | R8 | ||
| Prix | 4 452 800 $ CAD |
| Prix par unité | 130 965 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,10% |
| Multiplicateur du loyer brut | 4.7 |
| Nombre d’unités | 34 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 35 429 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1923 |
| Zonage | R8 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 34 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03184-0076 | Évaluation des bâtiments | 1 356 978 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 95 831 $ CAD | Évaluation totale | 1 452 809 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03184-0076
Évaluation du terrain
95 831 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 356 978 $ CAD
Évaluation totale
1 452 809 $ CAD
CONTACTS
-
Seth Glasser -
Michael Fusco -
Benjamin Myerow -
Christopher Mehran -
Marcus & Millichap
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
2387 Morris Avenue | 67-83 E 184th St
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