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67 Park Ave 3 298 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Wind Gap, PA 18091 942 043 $ CAD (285,64 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavily traveled road
- Totally remodeled
- High visibility
- Fully occupied
Résumé de l'annonce
This turnkey Investment offers an incredible location on Route 512 in Wind gap with 1,900 SF storefront space. The space features a welcoming display area with coolers, display cases, and checkout counter, along with a fully modern kitchen equipped with a hood vent, walk-in refrigerator and freezer. The property includes off-street parking for approximately 12 vehicles, providing excellent accessibility for customers and staff. Upstairs, you’ll find a 750 SF high-end one-bedroom apartment, currently leased on a one-year term. The tenant pays electric, while the owner covers water, sewer, and trash. This versatile property is ideal for a coffee shop, restaurant, catering operation, or owner-occupied business, with the added benefit of additional rental income. Currently in the process of securing a tenant and installing the required grease trap
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 298 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
942 043 $ CAD
Prix par pi²
285,64 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
47 102 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
38C
Stationnement
20 places (6,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
101’ sur Park Ave
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- TBD
- Hébergement et services alimentaires
- 1 900 pi²
- 13,22 $ CAD
- Service complet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| TBD | Hébergement et services alimentaires | 1 900 pi² | 13,22 $ CAD | Service complet | - |
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | E8SW4B-3-5-0638 | Évaluation des bâtiments | 53 737 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 263 $ CAD | Évaluation totale | 79 001 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
E8SW4B-3-5-0638
Évaluation du terrain
25 263 $ CAD
Évaluation des bâtiments
53 737 $ CAD
Évaluation totale
79 001 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
67 Park Ave
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