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Faits saillants de l'investissement

  • Prime flex and R&D setting within Irvine’s established business district.
  • Versatile tech and light industrial areas suitable for various operational needs.
  • Immediate access to the 5, 405, and 261 freeways for efficient regional mobility.
  • Upgraded office buildout enhanced for professional image and functionality.
  • High ceilings supporting engineering, production, or specialized equipment.
  • Corporate-quality environment surrounded by strong labor and amenity bases.

Résumé de l'annonce

Discover a premier flex and R&D opportunity positioned within Irvine’s dynamic and highly connected business community. 67 Peters Canyon offers a modern blend of office, tech, and light industrial functionality designed to support innovation, efficiency, and long-term operational success. The property features upgraded office finishes, generous ceiling heights, and versatile production or tech-oriented areas that accommodate a wide range of uses from engineering and product development to lab, assembly, or light industrial operations.
Situated in the heart of Irvine, the property delivers exceptional connectivity with immediate access to the 5, 405, and 261 freeways, allowing companies to reach nearby executive housing, regional talent pools, and major commercial destinations with ease. Its corporate-friendly surroundings and professionally maintained environment create an impressive setting for forward-thinking businesses seeking both image and utility. Whether supporting expanding teams, technical operations, or collaborative research environments, 67 Peters Canyon provides a rare balance of high-quality office appeal and practical flex capabilities in one of Orange County’s most desirable business corridors.

Pièces jointes

67 PC Irvine - Sale

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 873 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 437 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
IBC - Zonage 5.5B, voir pièce jointe pour l'utilisation autorisée.

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • NA
  • -
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
NA - - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 437 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Découvrez une opportunité exceptionnelle de flexibilité et de recherche et développement au cœur du dynamique quartier d'affaires d'Irvine. Le 67 Peters Canyon propose un mélange polyvalent d'espaces de bureau, technologiques et industriels légers, idéal pour les entreprises axées sur l'innovation à la recherche de fonctionnalité et d'image. Avec ses hauts plafonds, ses bureaux modernisés et son accès pratique aux autoroutes 5, 405 et 261, cette propriété offre un équilibre parfait entre présence corporative et efficacité opérationnelle.

  • 2e étage
  • 3 436 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Discover a premier flex and R&D opportunity in the heart of Irvine’s thriving business district. 67 Peters Canyon offers a versatile blend of office, tech, and light industrial space, ideal for innovation-driven companies seeking functionality and image. Featuring high ceilings, upgraded offices, and convenient access to the 5, 405, and 261 freeways, this property provides the perfect balance of corporate presence and operational efficiency. The space is NOT available individually; the entire building is offered for lease.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 437 pi² Flex construction complète Maintenant
2e étage 3 436 pi² Flex construction complète Maintenant

1er étage

Taille
3 437 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
3 436 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 3 437 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Découvrez une opportunité exceptionnelle de flexibilité et de recherche et développement au cœur du dynamique quartier d'affaires d'Irvine. Le 67 Peters Canyon propose un mélange polyvalent d'espaces de bureau, technologiques et industriels légers, idéal pour les entreprises axées sur l'innovation à la recherche de fonctionnalité et d'image. Avec ses hauts plafonds, ses bureaux modernisés et son accès pratique aux autoroutes 5, 405 et 261, cette propriété offre un équilibre parfait entre présence corporative et efficacité opérationnelle.

2e étage

Taille 3 436 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Discover a premier flex and R&D opportunity in the heart of Irvine’s thriving business district. 67 Peters Canyon offers a versatile blend of office, tech, and light industrial space, ideal for innovation-driven companies seeking functionality and image. Featuring high ceilings, upgraded offices, and convenient access to the 5, 405, and 261 freeways, this property provides the perfect balance of corporate presence and operational efficiency. The space is NOT available individually; the entire building is offered for lease.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
449-017-14
Évaluation du terrain
4 235 250 $ CAD
Évaluation des bâtiments
782 526 $ CAD
Évaluation totale
5 017 776 $ CAD
  • ID d’inscription: 39840621

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67 Peters Canyon Rd, Irvine, CA 92606

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