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67 Rue Du Chevalier Paul 764–18 654 pi² d'espace disponible • Bureau • 13002 Marseille
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble récent avec équipements complets
- Emplacement stratégique dans Euroméditerranée
- 25 parkings en sous-sol et espaces communs fonctionnels
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Complément parfait pour stockage additionnel, avec les mêmes caractéristiques que le lot principal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 174 pi² d’espace adjacent.
- Accès sécurisé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Surface optimisée pour rangement
- Disponibilité immédiate
Un espace sécurisé pour archives ou stockage, directement accessible depuis les parties communes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 174 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Idéal pour archivage ou réserve
- Disponibilité immédiate
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès pratique et sécurisé
Un espace adapté aux entreprises recherchant un environnement flexible. Il bénéficie des mêmes prestations que le lot principal, avec la possibilité d’aménagement personnalisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 480 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Coin cuisine et salles de réunion
-
Charges locatives: 7,49 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 34 037 $ CAD/an 2 836 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Plan ouvert
- Plateau divisible pour optimiser l’usage
- Disponibilité : 1er octobre 2025
Ce plateau spacieux offre une configuration idéale pour des bureaux cloisonnés ou un open space. Il dispose d’un faux plancher technique et d’un coin cuisine, garantissant confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 480 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Équipements techniques intégrés
-
Charges locatives: 7,49 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 48 635 $ CAD/an 4 053 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Surface généreuse et modulable
- Disponibilité : septembre 2025
Ce niveau lumineux et immédiatement disponible est parfait pour une implantation rapide. Il combine confort moderne et flexibilité d’aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Faux plancher technique et climatisation
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 80,66 $ CAD/an 6,72 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 480 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Plan ouvert
- Plateau prêt à l’emploi
- Disponibilité immédiate
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 764 pi² | 3/6/9 | 11,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 592 $ CAD/HT-HC/an 715,96 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste Sous-Sol | 1 410 pi² | 3/6/9 | 11,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 852 $ CAD/HT-HC/an 1 321 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 542 pi² | 3/6/9 | 34,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 601 $ CAD/HT-HC/an 13 050 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 6 491 pi² | 3/6/9 | 34,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 769 $ CAD/HT-HC/an 18 647 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 5 447 pi² | 3/6/9 | 34,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 773 $ CAD/HT-HC/an 15 648 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 764 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 592 $ CAD/HT-HC/an 715,96 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Sous-Sol
| Taille |
| 1 410 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 852 $ CAD/HT-HC/an 1 321 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 542 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 601 $ CAD/HT-HC/an 13 050 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 491 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 769 $ CAD/HT-HC/an 18 647 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 447 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 773 $ CAD/HT-HC/an 15 648 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 764 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Complément parfait pour stockage additionnel, avec les mêmes caractéristiques que le lot principal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 174 pi² d’espace adjacent.
- Surface optimisée pour rangement
- Accès sécurisé
- Disponibilité immédiate
Ste Sous-Sol
| Taille | 1 410 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace sécurisé pour archives ou stockage, directement accessible depuis les parties communes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 174 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Idéal pour archivage ou réserve
- Accès pratique et sécurisé
- Disponibilité immédiate
3e étage
| Taille | 4 542 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace adapté aux entreprises recherchant un environnement flexible. Il bénéficie des mêmes prestations que le lot principal, avec la possibilité d’aménagement personnalisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,49 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 34 037 $ CAD/an 2 836 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 480 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau divisible pour optimiser l’usage
- Coin cuisine et salles de réunion
- Disponibilité : 1er octobre 2025
3e étage
| Taille | 6 491 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau spacieux offre une configuration idéale pour des bureaux cloisonnés ou un open space. Il dispose d’un faux plancher technique et d’un coin cuisine, garantissant confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,49 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 48 635 $ CAD/an 4 053 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 480 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface généreuse et modulable
- Équipements techniques intégrés
- Disponibilité : septembre 2025
4e étage
| Taille | 5 447 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau lumineux et immédiatement disponible est parfait pour une implantation rapide. Il combine confort moderne et flexibilité d’aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 80,66 $ CAD/an 6,72 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 480 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau prêt à l’emploi
- Faux plancher technique et climatisation
- Disponibilité immédiate
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux à louer au cœur d'Euroméditerranée, Marseille (13002). Découvrez 1 531 m² de bureaux disponibles à la location, modulables à partir de 422 m², dans un immeuble récent idéalement situé sur la rue Chevalier Paul. Ce secteur dynamique, à deux pas des Terrasses du Port, propose un cadre professionnel attractif, entouré de commerces, restaurants et hôtels. L'accessibilité est excellente : station de métro Joliette à seulement 3 minutes à pied, accès direct aux autoroutes A55, A7, A50 via le tunnel Prado-Carénage, gare Saint-Charles à 10 minutes, et aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Les bureaux disponibles à la location sont dotés de faux planchers techniques, salles de réunion, coin cuisine, parkings en sous-sol et ascenseur. Une opportunité exceptionnelle pour installer vos bureaux dans un quartier en plein essor.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposition directe à l'ascenseur
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2014
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
77 242 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 874 pi²
Stationnement
25 places de stationnement surface
1 1
1 de 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
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