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67 Rue Du Chevalier Paul 4 542–16 480 pi² d'espace disponible • Bureau • 13002 Marseille
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Faits saillants
- Immeuble récent avec équipements complets
- Emplacement stratégique dans Euroméditerranée
- 25 parkings en sous-sol et espaces communs fonctionnels
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
CAP AZUR - BUREAUX A LOUER Bureaux à louer au coeur d'Euroméditerranée, Marseille (13002). Découvrez 1 531 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 422 m², dans un immeuble récent idéalement situé rue Chevalier Paul. Ce quartier dynamique, à proximité immédiate des Terrasses du Port, offre un environnement professionnel attractif, entouré de commerces, restaurants et hôtels. L'accessibilité est optimale : métro Joliette à 3 min à pied, accès direct aux autoroutes A55, A7, A50 via le tunnel Prado-Carénage, gare Saint-Charles à 10 min, aéroport Marseille Provence à 20 min. Les bureaux à louer sont équipés de faux planchers techniques, salles de réunion, coin cuisine, parkings en sous-sol et ascenseur. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux à la location dans un secteur en pleine expansion.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Plan ouvert
- Plateau divisible pour optimiser l’usage
- Disponibilité : 1er octobre 2025
-
Charges locatives: 7,37 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 33 474 $ CAD/an 2 789 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Coin cuisine et salles de réunion
CAP AZUR - BUREAUX A LOUER Bureaux à louer au coeur d'Euroméditerranée, Marseille (13002). Découvrez 1 531 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 422 m², dans un immeuble récent idéalement situé rue Chevalier Paul. Ce quartier dynamique, à proximité immédiate des Terrasses du Port, offre un environnement professionnel attractif, entouré de commerces, restaurants et hôtels. L'accessibilité est optimale : métro Joliette à 3 min à pied, accès direct aux autoroutes A55, A7, A50 via le tunnel Prado-Carénage, gare Saint-Charles à 10 min, aéroport Marseille Provence à 20 min. Les bureaux à louer sont équipés de faux planchers techniques, salles de réunion, coin cuisine, parkings en sous-sol et ascenseur. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux à la location dans un secteur en pleine expansion.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Surface généreuse et modulable
- Disponibilité : septembre 2025
-
Charges locatives: 7,37 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 47 831 $ CAD/an 3 986 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Équipements techniques intégrés
CAP AZUR - BUREAUX A LOUER Bureaux à louer au coeur d'Euroméditerranée, Marseille (13002). Découvrez 1 531 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 422 m², dans un immeuble récent idéalement situé rue Chevalier Paul. Ce quartier dynamique, à proximité immédiate des Terrasses du Port, offre un environnement professionnel attractif, entouré de commerces, restaurants et hôtels. L'accessibilité est optimale : métro Joliette à 3 min à pied, accès direct aux autoroutes A55, A7, A50 via le tunnel Prado-Carénage, gare Saint-Charles à 10 min, aéroport Marseille Provence à 20 min. Les bureaux à louer sont équipés de faux planchers techniques, salles de réunion, coin cuisine, parkings en sous-sol et ascenseur. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux à la location dans un secteur en pleine expansion.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Plan ouvert
- Plateau prêt à l’emploi
- Disponibilité immédiate
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 79,32 $ CAD/an 6,61 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Faux plancher technique et climatisation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste Lot 1 gauche | 4 542 pi² | 3/6/9 | 33,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 010 $ CAD/HT-HC/an 12 834 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 1 gauche | 6 491 pi² | 3/6/9 | 33,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 067 $ CAD/HT-HC/an 18 339 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot 1 gauche | 5 447 pi² | 3/6/9 | 33,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 666 $ CAD/HT-HC/an 15 389 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste Lot 1 gauche
| Taille |
| 4 542 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 010 $ CAD/HT-HC/an 12 834 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 1 gauche
| Taille |
| 6 491 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 067 $ CAD/HT-HC/an 18 339 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot 1 gauche
| Taille |
| 5 447 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 666 $ CAD/HT-HC/an 15 389 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 1 gauche
| Taille | 4 542 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CAP AZUR - BUREAUX A LOUER Bureaux à louer au coeur d'Euroméditerranée, Marseille (13002). Découvrez 1 531 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 422 m², dans un immeuble récent idéalement situé rue Chevalier Paul. Ce quartier dynamique, à proximité immédiate des Terrasses du Port, offre un environnement professionnel attractif, entouré de commerces, restaurants et hôtels. L'accessibilité est optimale : métro Joliette à 3 min à pied, accès direct aux autoroutes A55, A7, A50 via le tunnel Prado-Carénage, gare Saint-Charles à 10 min, aéroport Marseille Provence à 20 min. Les bureaux à louer sont équipés de faux planchers techniques, salles de réunion, coin cuisine, parkings en sous-sol et ascenseur. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux à la location dans un secteur en pleine expansion.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,37 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 33 474 $ CAD/an 2 789 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau divisible pour optimiser l’usage
- Coin cuisine et salles de réunion
- Disponibilité : 1er octobre 2025
3e étage, ste Lot 1 gauche
| Taille | 6 491 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CAP AZUR - BUREAUX A LOUER Bureaux à louer au coeur d'Euroméditerranée, Marseille (13002). Découvrez 1 531 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 422 m², dans un immeuble récent idéalement situé rue Chevalier Paul. Ce quartier dynamique, à proximité immédiate des Terrasses du Port, offre un environnement professionnel attractif, entouré de commerces, restaurants et hôtels. L'accessibilité est optimale : métro Joliette à 3 min à pied, accès direct aux autoroutes A55, A7, A50 via le tunnel Prado-Carénage, gare Saint-Charles à 10 min, aéroport Marseille Provence à 20 min. Les bureaux à louer sont équipés de faux planchers techniques, salles de réunion, coin cuisine, parkings en sous-sol et ascenseur. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux à la location dans un secteur en pleine expansion.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,37 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 47 831 $ CAD/an 3 986 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface généreuse et modulable
- Équipements techniques intégrés
- Disponibilité : septembre 2025
4e étage, ste Lot 1 gauche
| Taille | 5 447 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CAP AZUR - BUREAUX A LOUER Bureaux à louer au coeur d'Euroméditerranée, Marseille (13002). Découvrez 1 531 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 422 m², dans un immeuble récent idéalement situé rue Chevalier Paul. Ce quartier dynamique, à proximité immédiate des Terrasses du Port, offre un environnement professionnel attractif, entouré de commerces, restaurants et hôtels. L'accessibilité est optimale : métro Joliette à 3 min à pied, accès direct aux autoroutes A55, A7, A50 via le tunnel Prado-Carénage, gare Saint-Charles à 10 min, aéroport Marseille Provence à 20 min. Les bureaux à louer sont équipés de faux planchers techniques, salles de réunion, coin cuisine, parkings en sous-sol et ascenseur. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux à la location dans un secteur en pleine expansion.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 79,32 $ CAD/an 6,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau prêt à l’emploi
- Faux plancher technique et climatisation
- Disponibilité immédiate
Aperçu de la propriété
Bureaux à louer au cœur d'Euroméditerranée, Marseille (13002). Découvrez 1 531 m² de bureaux disponibles à la location, modulables à partir de 422 m², dans un immeuble récent idéalement situé sur la rue Chevalier Paul. Ce secteur dynamique, à deux pas des Terrasses du Port, propose un cadre professionnel attractif, entouré de commerces, restaurants et hôtels. L'accessibilité est excellente : station de métro Joliette à seulement 3 minutes à pied, accès direct aux autoroutes A55, A7, A50 via le tunnel Prado-Carénage, gare Saint-Charles à 10 minutes, et aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Les bureaux disponibles à la location sont dotés de faux planchers techniques, salles de réunion, coin cuisine, parkings en sous-sol et ascenseur. Une opportunité exceptionnelle pour installer vos bureaux dans un quartier en plein essor.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Balcon
Faits sur la propriété
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67 Rue Du Chevalier Paul
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