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67 S 100 W - Developable Land with Storage Units! Immeuble de 6 735 pi² • Spécialité • À vendre 2 697 047 $ CAD • Moab, UT 84532

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Faits saillants de l'investissement

Three combined parcels totaling 1.02 acres in the heart of downtown Moab
Existing storage units provide steady income while planning redevelopment

Commercial 3 (C-3) zoning, allowing a wide range of commercial and mixed-use development
Rare downtown assemblage offering scale, flexibility, and long-term upside

Résumé de l'annonce

LOCATION, LOCATION, LOCATION! These three parcels combined total 1.02 acres and are close to it all! Retail, restaurants, and multiple hotels just a stone's throw away. With Moab City's Commercial 3 zoning, these lots allow for a multitude of commercial and mixed uses. Use the storage units currently in place maintaining steady income while you plan your next commercial venture. Dreaming of building a cafe with apartments above? Planning to build an office building or a mix-use development with retail and restaurant space? Here is your site to do it all with high visibility in the heart of downtown Moab!
STORAGE UNITS: There are currently 57 storage units on the property and 22 parking rental sites.
OFFERS: Offers presented afternoon on Friday will be presented the next business day, please structure acceptance accordingly.
MULTIPLE PARCELS: There are three parcels: 01-0B15-0005, 01-0B15-0007, and 01-0B15-0010. Total acreage for all parcels is 1.02.

01-0B15-0010

Faits sur la propriété

Prix	2 697 047 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	400,45 $ CAD	Taille du lot	1,02 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	6 735 pi²
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1978
Sous-type de propriété	Entreposage libre-service Parc de stationnement (spécialité) Aire de stockage chantier (spécialité)
Zonage	C-3 - Commercial central

Prix	2 697 047 $ CAD
Prix par pi²	400,45 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Entreposage libre-service Parc de stationnement (spécialité) Aire de stockage chantier (spécialité)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,02 AC
Taille du bâtiment	6 735 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1978
Zonage	C-3 - Commercial central

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Carte

Bike Score®

Un paradis pour un cycliste (92)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 01-0B15-0007 01-0B15-0005 01-0B15-0010	Évaluation des bâtiments	339 218 $ CAD
Évaluation du terrain	2 041 892 $ CAD	Évaluation totale	2 381 110 $ CAD