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Automotive Sales Lot and Repair Garage 67 S Broadway 1 998 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salem, NH 03079
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FAITS SAILLANTS
- Right across the street from Tuscan Village
- Natural gas available on street
- Full access entry and exit
- City Water/Sewer on site
- Convenient access to I-93 (1.3 miles from Exit 1 and 2 miles from Exit 2)
- Two existing curb cuts on South Broadway - Nearly 19,000 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 998 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Ground Lease Terms are negotiable. Contact SPERRY Commercial for details Retail automotive sales and repair garage with display lot; Retail development opportunity .65 Acres Lot has approximately 190' of road frontage and lot spans 150' deep Two existing curb cuts on South Broadway - Nearly 19,000 VPD Zoning regulates minimum of 2,000ft between used car dealerships Full access entry and exit Existing building on property - 1,998 SF Ground lease terms to be negotiated Zoning CIC - Allowing a wide range of permitted uses, including retail, restaurant, medical, and professional office City Water/Sewer on site Natural gas available on street Convenient access to I-93 (1.3 miles from Exit 1 and 2 miles from Exit 2) 32 miles North of Boston 2.8 miles from Mass border
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Toy Store Auto Sales & Service
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Toy Store Auto Sales & Service | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 998 pi² | Superficie commerciale brute | 2 915 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 998 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 2 915 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ground Lease terms are negotiable. Contact SPERRY Commercial to inquire 67 South Broadway in Salem, NH presents a rare opportunity to acquire a highly visible commercial property directly across from Tuscan Village, the region’s premier mixed-use lifestyle center. This location has unmatched exposure in one of Southern New Hampshire’s most dynamic and fast-growing corridors. Tuscan Village has transformed the Salem market into a true destination, attracting visitors from across New England with a diverse mix of national retailers, chef-driven restaurants, luxury residences, upscale boutique hotel, Class A office, and Mass General Brigham Healthcare Center. The ongoing $800+ million redevelopment has dramatically increased traffic counts, strengthened local property values, and created tremendous demand for surrounding commercial sites.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Automotive Sales Lot and Repair Garage | 67 S Broadway
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