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San Marcos Office Building 670-696 W San Marcos Blvd 1 317–2 849 pi² d'espace disponible • Bureau • San Marcos, CA 92069
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FAITS SAILLANTS
- Excellentes visibilité, accès et signalisation sur la 78 (168 000+ ADT)
- Avec 4,4 millions de visites annuelles, cette région est l'une des plus fréquentées le long de l'autoroute 78
- Adjacent et à distance de marche des restaurants, des services financiers et des services de détail
- Signalisation des immeubles locataires faisant face à l'autoroute 78 et signalisation commémorative sur le boulevard San Marcos ou l'avenue Grand
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 532 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 56 971 $ CAD/an 4 748 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 317 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 48 976 $ CAD/an 4 081 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
744 Grand Ave - 2e étage - ste 201
Open area, 1 private office, kitchenette, restroom with shower, and breakroom. New carpet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 1 bureau privé
744 Grand Ave - 2e étage - ste 204
Open Floor Plan with one(1) private office, restroom and kitchenette and LVT flooring.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 1 bureau privé
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
? ? Découvrez San Marcos Retail/Immeuble de bureaux. Faites l'expérience de la visibilité sur l'autoroute grâce à cette propriété exceptionnelle. Cet immeuble de commerce de détail et de bureaux de 9 194 ± SF de deux étages offre un accès facile et des options de signalisation exceptionnelles le long de l'autoroute 78, mettant en évidence un impressionnant trafic quotidien moyen de 168 000+. Cet emplacement privilégié attire plus de 4,4 millions de visiteurs annuels, ce qui en fait le centre d'activité et de croissance. Comprend la signalisation des immeubles locataires face à l'autoroute 78 et des options de signalisation des monuments sur le boulevard San Marcos ou l'avenue Grand. De plus, vous découvrirez une multitude de détaillants à proximité à quelques pas, ce qui ajoute à la commodité et à l'attrait de ce lieu privilégié. Le prix, la composition des locataires et la disponibilité sont sujets à changement sans préavis.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
San Marcos Office Building | 670-696 W San Marcos Blvd
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