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Towers Shopping Center 670 Brandon Ave SW 936–44 377 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roanoke, VA 24015
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement !
- Serves Roanoke Valley and surrounding trade areas including Salem, Vinton, and Blacksburg
- Strong demographics: Over 272,000 residents within 5 miles and household incomes exceeding $160,000
- Located on Brandon Avenue with traffic counts of 23,000 vehicles daily
- Close proximity to Virginia Western Community College and Carilion Roanoke Memorial Hospital
- Diverse tenant mix including fitness, dining, apparel, and essential services
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 134 | 22 834 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 201 | 936 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 209 | 14 812 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 101 | 4 311 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 123 | 1 484 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
600-670 Brandon Ave SW - 1er étage - ste 134
Former JOANN Fabrics space, prime retail frontage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prominent anchor position with an excellent view
- Expansive storefront ideal for large-format retail
- Flexible layout for retail or specialty use
- Immediate access to main parking fields
600-670 Brandon Ave SW - 1er étage - ste 201
- Efficient space for boutique retail or service
- Convenient location near H&R Block
- Strong visibility from interior traffic corridors
- Ideal for quick-service or specialty retail
600-670 Brandon Ave SW - 1er étage - ste 209
Large format space near Planet Fitness and Kroger
- Large format space adjacent to Planet Fitness
- Excellent signage opportunities
- High exposure within regional shopping destination
- Flexible configuration for retail or entertainment
- Positioned near Kroger for consistent traffic flow
600-670 Brandon Ave SW - 2e étage - ste 101
Call for details
- Upper-level space suitable for office or specialty
- Close to Mission BBQ and FedEx Office
- Great natural light and adaptable layout
- Ideal for professional services or creatives
- Easy access via internal corridors
600-670 Brandon Ave SW - 2e étage - ste 123
Mid-size space near strong co-tenancy
- Mid-size space near apparel and salon tenants
- Perfect for boutique retail or personal services
- Strong synergy with surrounding lifestyle tenants
- Highly visible within the upper-level mix
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kroger
- Supermarché
- 1 850
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kroger | Supermarché | 1 850 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 44 377 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 288 188 pi² |
| Stationnement | 1280 places | Superficie totale du terrain | 22,24 AC |
| Magasins | 73 | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 44 377 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1280 places |
| Magasins | 73 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 288 188 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,24 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Anchored by Kroger, and Fresh Market, the Towers Shopping Center trade area includes: Roanoke Valley, Salem, Vinton, Bedford, Blacksburg, Christiansburg and parts of Lynchburg. The center has recently renovated interior retail spaces available in a bright and attractive shopping environment that includes an open court area and new storefront windows that offer great visibility to tenant merchant storefronts. More than 220,000 people live within 10 miles of this center. Towers Shopping Center is in close proximity to Virginia Western Community College (12,601 enrolled students) and Carilion Memorial Hospital (703 beds w/EMR).
- Espace charrette de kiosque
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Towers Shopping Center | 670 Brandon Ave SW
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