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Shoppes of the Parkway 670 Hwy-7 E 2 930 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond Hill, ON L4B 3P2
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Faits saillants
- Emplacement de choix le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 7 à Richmond Hill.
- Proximité immédiate de Langstaff Gateway, Richmond Hill Centre et des principaux pôles d'emploi.
- Accès pratique aux autoroutes 404 et 407, offrant une connectivité dans toute la région du Grand Toronto.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8 | 2 930 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 64 460 $ CAD/an 5 372 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8
Anciennement exploité comme clinique de fertilité, cet espace entièrement aménagé est prêt à être occupé immédiatement et comprend six salles de traitement ainsi que quatre bureaux privés, chacun bénéficiant d'une abondante lumière naturelle. Doté d'une réception et de zones de soutien, l'unité offre une solution clé en main idéale pour les utilisateurs médicaux, dentaires, paramédicaux, de bien-être ou de bureaux professionnels souhaitant éviter le temps et les coûts liés à un aménagement intérieur complet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Prêt à emménager
- 4 bureaux privés
- Clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Globedex Financial Corporation
- Finance et assurances
- 1
- Local
- Jing Dental
- MD/DDS
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- Newlife Fertility Centre
- Soins de santé
- 14
- Local
- PL Law Office
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- YSH Fashion
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Globedex Financial Corporation | Finance et assurances | 1 | Local |
| Jing Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Newlife Fertility Centre | Soins de santé | 14 | Local |
| PL Law Office | Juridique | 1 | Local |
| The Host Hospitality Group | Restaurant | 1 | - |
| YSH Fashion | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 930 pi² | Superficie totale du terrain | 19,56 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Superficie commerciale brute | 138 633 pi² | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 930 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 138 633 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,56 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 670 Highway 7 East offre une opportunité commerciale de premier plan au cœur du corridor dynamique de la Highway 7 à Richmond Hill. Situé dans un quartier d'affaires polyvalent et bien établi, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort achalandage piétonnier et automobile, ainsi que d'un accès immédiat à une vaste gamme de commodités. Entouré de tours de bureaux établies, de destinations commerciales, de restaurants, d'hôtels et de développements résidentiels à haute densité, cet emplacement constitue un cadre idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence stratégique dans la région du Grand Toronto. L'accès pratique aux autoroutes 407 et 404, ainsi qu'aux services de transport en commun Viva et YRT à proximité, garantit une excellente connectivité tant pour les clients que pour les employés.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
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Présenté par
Shoppes of the Parkway | 670 Hwy-7 E
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