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User/Investor Office Building 670 Long Beach Blvd 14 269 pi² Bureau Immeuble Long Beach, NY 11561 5 733 709 $ CAD (401,83 $ CAD/pi²)

Lofts New York Long Beach 670 Long Beach Blvd, Long Beach, NY 11561

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Seller Financing / Sale Leaseback Option Available - Please Inquire
  • Less than one mile to the Long Beach LIRR with direct service to Penn Station and Grand Central, plus immediate access to Long Beach Bridge.
  • Fully vacant ±14,269 SF two-story office/flex building, ideal for an owner-user headquarters or repositioning opportunity.
  • Rare coastal parking component with 18 spaces including ±1,620 SF of covered parking.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

670 Long Beach Boulevard is a owner-user opportunity offering a ±14,269 SF professional office/flex building on a ±16,117 SF lot in Long Beach, NY, delivered fully vacant at closing. Constructed in 2005, the two-story asset features modern, functional office layouts, an elevator, full sprinkler coverage, and 18 on-site parking spaces including ±1,620 SF of covered parking. Strategically located less than one mile from the Long Beach LIRR station and just south of the Long Beach Bridge, the property benefits from strong accessibility, public transportation, and proximity to the boardwalk, retail corridors, and municipal uses. The offering is further enhanced by a seller financing and sale-leaseback option, providing flexibility for both owner-users and investors seeking a repositioning opportunity in a coastal Nassau County submarket.

PIÈCES JOINTES

OM - 670 Long Beach Blvd, Long Beach

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
14 269 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2005
Prix
5 733 709 $ CAD
Prix par pi²
401,83 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 135 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
Business C - Commercial
Stationnement
18 places (1,26 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 1000-59-119-00-0011-0 Évaluation des bâtiments 22 655 $ CAD
Évaluation du terrain 6 927 $ CAD Évaluation totale 29 582 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
1000-59-119-00-0011-0
Évaluation du terrain
6 927 $ CAD
Évaluation des bâtiments
22 655 $ CAD
Évaluation totale
29 582 $ CAD
(631) 425-1232

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 31546895

  • Date de mise sur le marché: 2023-02-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 670 Long Beach Blvd, Long Beach, NY 11561

Le Bureau Propriété à 670 Long Beach Blvd, Long Beach, NY 11561 est actuellement disponible à vendre. Contacter Cushman & Wakefield pour plus de renseignements.

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(631) 425-1232 x

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