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670 N FM 3083 W Rd
Conroe, TX 77303
Teas Ridge Retail Center II · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully leased retail center with national and regional tenants
- NNN leases reduce landlord responsibilities
- Newly built in 2024 with no deferred maintenance
- Located in a high-growth Conroe corridor with strong demographics
- Part of a larger 12-acre mixed-use development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in one of the fastest-growing areas of the Conroe MSA, Teas Ridge Retail Center II is a fully leased, newly constructed retail asset offering stable income and minimal management. Completed in 2024, the center spans 9,594 square feet and anchors the first phase of a planned 12-acre development. The tenant mix includes Rave Financial Credit Union, PostNet, Tint World, and Empire Pizza, all on NNN leases with long-term commitments.
The property benefits from strong demographics, including a 56% population growth within one mile since 2020 and an average household income of $101K within five miles. With excellent visibility and access along FM 3083, the site is positioned for long-term value in a high-demand corridor.
The property benefits from strong demographics, including a 56% population growth within one mile since 2020 and an average household income of $101K within five miles. With excellent visibility and access along FM 3083, the site is positioned for long-term value in a high-demand corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 546 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,44 AC
Zonage
1
Stationnement
130 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9215-00-00101 | Évaluation des bâtiments | 2 606 104 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 627 925 $ CAD | Évaluation totale | 3 234 029 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9215-00-00101
Évaluation du terrain
627 925 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 606 104 $ CAD
Évaluation totale
3 234 029 $ CAD
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