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Sherwin Williams - Lafayette CO 670 N US Highway 287 4 000 pi² Commerce de détail Immeuble Lafayette, CO 80026 3 288 575 $ CAD (822,14 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Sherwin-Williams tenancy on a NN lease
- Surrounded by national retailers driving strong daily traffic
- High-visibility Highway 287 retail corridor location
- Minimal landlord responsibilities with structured rent increases
Résumé de l'annonce
The property is leased to Sherwin-Williams on a high-quality NN lease structure with defined landlord responsibilities. This is a modern 4,000 SF freestanding building constructed in 2017 and positioned along a major retail corridor within Boulder County. The asset benefits from strong surrounding demographics, stable tenant performance, and long-term corporate credit strength. Highway 287 serves as a primary north–south arterial connecting Lafayette to Broomfield, Louisville, and Longmont, offering excellent visibility and consistent traffic throughout the day.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
3 288 575 $ CAD
Prix par pi²
822,14 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
189 139 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
Commercial
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1465344-39-001 | Évaluation des bâtiments | 428 756 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 255 686 $ CAD | Évaluation totale | 684 442 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1465344-39-001
Évaluation du terrain
255 686 $ CAD
Évaluation des bâtiments
428 756 $ CAD
Évaluation totale
684 442 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Sherwin Williams - Lafayette CO | 670 N US Highway 287
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