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Sherwin Williams - Lafayette CO 670 N US Highway 287 4 000 pi² Commerce de détail Immeuble Lafayette, CO 80026 3 203 292 $ CAD (800,82 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Sherwin-Williams tenancy on a NN lease
- Surrounded by national retailers driving strong daily traffic
- High-visibility Highway 287 retail corridor location
- Minimal landlord responsibilities with structured rent increases
Résumé de l'annonce
The property is leased to Sherwin-Williams on a high-quality NN lease structure with defined landlord responsibilities. This is a modern 4,000 SF freestanding building constructed in 2017 and positioned along a major retail corridor within Boulder County. The asset benefits from strong surrounding demographics, stable tenant performance, and long-term corporate credit strength. Highway 287 serves as a primary north–south arterial connecting Lafayette to Broomfield, Louisville, and Longmont, offering excellent visibility and consistent traffic throughout the day.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
3 203 292 $ CAD
Prix par pi²
800,82 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
192 262 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
21 places
Façade
82’ sur N Hwy 287
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Bank of America
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1465344-39-001 | Évaluation des bâtiments | 293 039 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 240 902 $ CAD | Évaluation totale | 533 940 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1465344-39-001
Évaluation du terrain
240 902 $ CAD
Évaluation des bâtiments
293 039 $ CAD
Évaluation totale
533 940 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Sherwin Williams - Lafayette CO | 670 N US Highway 287
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