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670 S 8th St 4 856 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Griffin, GA 30224 1 241 739 $ CAD (255,71 $ CAD/pi²) 8,58% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Medical office building currently leased to Labcorp, ensuring consistent cash flow.
- Constructed with block and brick, featuring central air conditioning and heating for operational efficiency.
- Easy connectivity to Downtown Griffin and major area thoroughfares within Spalding County.
- Located one block from Wellstar Spalding Regional Hospital, offering convenient healthcare synergy.
- Ample on-site parking and full access to public utilities, including water, sewer, and cable.
Résumé de l'annonce
Located one block from Wellstar Spalding Regional Hospital, the site offers excellent connectivity for medical users and the patient community. The property sits on a 0.52-acre lot with available parking and easy access to public utilities, including water, sewer, and cable. With an asking price of $875,000 and strong tenant performance, this property delivers both current cash flow and long-term potential in a well-established medical corridor serving Griffin and surrounding areas.
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Soins de santé et assistance sociale
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Labcorp donne tout, parce que tout ce qu'il fait a le potentiel de changer des vies. C'est une entreprise mondiale des sciences de la vie et des soins de santé qui exploite la science au service du bien humain. Chaque jour, leur mission est d'améliorer la santé et d'améliorer les conditions de vie. Ce sont des scientifiques, des chercheurs médicaux, des médecins et des professionnels de la santé. Ce sont les gens d'abord. Les gens qui se tournent vers la science pour trouver des réponses qui mèneront à une vie meilleure et plus saine. Depuis plus de 50 ans, leurs découvertes et leurs idées ont fait éclabousser la norme et ont contribué à faire des différences réelles et significatives pour les gens du monde entier.
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- Soins de santé et assistance sociale
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Qu'est-ce qui nous différencie des autres cabinets orthopédiques dans ce domaine ? Dans de nombreuses pratiques, le patient est devenu « juste un numéro ». La pratique est devenue une grande entreprise. Il n'y a tout simplement pas assez de temps pour de bons soins. Chez Orthopaedic Solutions, nous avons maintenu les soins personnalisés d'une pratique traditionnelle. Nous vous connaissons en tant que personne, et pas seulement en tant que condition. Même si nous utilisons toutes les dernières technologies, nous conservons tout de même l'héritage du service individuel.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 026-02-020 | Évaluation des bâtiments | 383 845 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 432 $ CAD | Évaluation totale | 435 277 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
670 S 8th St
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