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670 S Magnolia Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 5 926 625 $ CAD (846 661 $ CAD/Unité) 4,09% Taux de capitalisation Anaheim, CA 92804

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Faits saillants de l'investissement

All Three-Story Townhomes
Large Two- & Three-Bedroom Units (1,607 SF)
(2) Units Recently Updated with Light Wood Laminate Flooring, Refreshed Countertops & New Interior Paint

2006 Construction- Originally built as condominiums
Units Include In-Unit Washer/Dryer Hookups, Direct-Access Two-Car Garage, High Vaulted Ceilings, Central Air Conditioning & Heating, Private Balconies
Located Near Major Thoroughfares, including Orange Avenue & S. Magnolia Avenue and Less Than 5-Miles from the Disneyland Resorts

Résumé de l'annonce

Opportunity to acquire a 7-unit multifamily community constructed in 2006, in a prime Anaheim location. The property features all three-story townhome-style units with spacious two- and three-bedroom layouts averaging approximately 1,607 square feet.
Each unit includes in-unit washer/dryer hookups, direct-access two-car garages, vaulted ceilings, central HVAC, and private balconies or patios. Two units have been recently updated with new flooring, refreshed countertops, and interior paint, providing immediate upside.
Conveniently located near Orange Ave and S. Magnolia Ave, and less than five miles from Disneyland, with easy access to major employment, retail, and dining

Faits sur la propriété

Prix	5 926 625 $ CAD	Style d’appartement	Jardin
Prix par unité	846 661 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,42 AC
Taux de capitalisation	4,09%	Taille du bâtiment	11 246 pi²
Multiplicateur du loyer brut	17.29	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	7	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	2006
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	1,25/1 000 pi²
Zonage	RM-3 - Multiple Family Residential

Prix	5 926 625 $ CAD
Prix par unité	846 661 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,09%
Multiplicateur du loyer brut	17.29
Nombre d’unités	7
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,42 AC
Taille du bâtiment	11 246 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	3
Année de construction	2006
Ratio de stationnement	1,25/1 000 pi²
Zonage	RM-3 - Multiple Family Residential

Commodités des unités

Climatisation
Balcon

Connexions pour laveuse/Sécheuse
Cuisine

Voûte
Bain/Douche

Patio

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
2+2.5	3	3 840 $ CAD	1 566
3+2.5	4	4 255 $ CAD	1 637

Liens

Download Offering Memorandum

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 939-340-36 939-340-40 939-340-38 939-340-41 939-340-39 939-340-37	Évaluation des bâtiments	2 156 204 $ CAD
Évaluation du terrain	453 924 $ CAD	Évaluation totale	2 610 128 $ CAD