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670 S Magnolia Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 5 492 965 $ CAD (784 709 $ CAD/Unité) 4,42% Taux de capitalisation Anaheim, CA 92804

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Faits saillants de l'investissement

All Townhome Floorplans
Large Two- & Three-Bedroom Units (1,607 SF)
(2) Units Recently Updated with Light Wood Laminate Flooring, Refreshed Countertops & New Interior Paint

2006 Construction- Originally built as condominiums
Units Include In-Unit Washer/Dryer Hookups, Direct-Access Two-Car Garage, High Vaulted Ceilings, Central Air Conditioning & Heating, Private Balconies
Located Near Major Thoroughfares, including Orange Avenue & S. Magnolia Avenue and Less Than 5-Miles from the Disneyland Resorts

Résumé de l'annonce

Opportunity to acquire a 7-unit multifamily community constructed in 2006, in a prime Anaheim location. The property features all townhome-style units with spacious two- and three-bedroom layouts averaging approximately 1,607 square feet.
Each unit includes in-unit washer/dryer hookups, direct-access two-car garages, vaulted ceilings, central HVAC, and private balconies or patios. Two units have been recently updated with new flooring, refreshed countertops, and interior paint, providing immediate upside.
Conveniently located near Orange Ave and S. Magnolia Ave, and less than five miles from Disneyland, with easy access to major employment, retail, and dining.

Faits sur la propriété

Prix	5 492 965 $ CAD	Style d’appartement	Maison en ville
Prix par unité	784 709 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,42 AC
Taux de capitalisation	4,42%	Taille du bâtiment	11 246 pi²
Multiplicateur du loyer brut	16.25	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	7	Année de construction	2006
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	1,25/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement
Zonage	RM-3 - Multiple Family Residential

Prix	5 492 965 $ CAD
Prix par unité	784 709 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,42%
Multiplicateur du loyer brut	16.25
Nombre d’unités	7
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Maison en ville
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,42 AC
Taille du bâtiment	11 246 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2006
Ratio de stationnement	1,25/1 000 pi²
Zonage	RM-3 - Multiple Family Residential

Commodités des unités

Climatisation
Balcon

Connexions pour laveuse/Sécheuse
Cuisine

Voûte
Bain/Douche

Patio

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
2+2.5	3	4 059 $ CAD	1 566
3+2.5	4	4 195 $ CAD	1 637

Liens

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1 1

Carte

Moyennement practicable à pied

60/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 939-340-36 939-340-35 939-340-40 939-340-38 939-340-41 939-340-39 939-340-37	Évaluation des bâtiments	2 462 190 $ CAD
Évaluation du terrain	506 400 $ CAD	Évaluation totale	2 968 590 $ CAD