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670 SE 803rd Rd Immeuble de 5 000 pi² • Spécialité • À vendre 5 485 463 $ CAD • Clinton, MO 64735
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Limited Competition
- Nicely Upgraded Throughout Property
- Close Proximity to KC Metro
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A rare opportunity to own one of only five marinas on the historic Harry S. Truman Reservoir — Missouri’s largest man-made lake spanning over 55,000 acres. Bucksaw Resort & Marina is a turnkey lakeside destination with multiple income streams, established branding, and a reputation for excellence.
Marina & Waterfront
• Full-service deepwater marina with 198 covered boat slips
• Floating store and restaurant with lodging above and a lakeside patio for dining and drinks
• Fuel dock with gas available directly on the water
• Private boat ramp and tons of parking for guests and events
• Fishing tournament weigh-in pavilion and dedicated event pavilion
Lodging & Accommodations
• 40-room lodge
• 6 two-bedroom cabins
• 18 floating kitchenettes
• 100 RV/camper sites with expansion potential for 25–50 more
• Seasonal and long-term RV site rentals
Amenities & Guest Experience
• Large pool for guests
• Well-manicured grounds showing pride of ownership
• Event hosting for fishing tournaments, weddings, reunions, and retreats
• Professional guide services and boat rentals
Owner/Manager Home
•On-site yet private, the spacious and beautifully finished owner/manager residence offers the perfect balance of convenience and retreat. Operators can disconnect from day-to-day demands while remaining close enough to handle emergencies when needed.
Operational Facilities
• Fenced in workshops for repairs, maintenance, and storage
• Detached shop for tools & equipment
Location
Strategically located in a quiet no-wake cove, Bucksaw offers serenity and natural beauty while remaining close to town:
• 15 minutes from Clinton, MO
• 25 minutes from Warsaw, MO
• 45 minutes from Sedalia or Warrensburg
• Under 90 minutes from Kansas City metro
This property is not just a business — it’s a lifestyle. With diverse revenue streams, expansion opportunities, and a loyal customer base, Bucksaw Resort & Marina is a rare chance to step into ownership of one of Missouri’s most beloved outdoor destinations
Serious inquiries welcome.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Bord de l’eau
À PROPOS DE 670 SE 803RD RD , CLINTON, MO 64735
Bienvenue au Bucksaw Resort & Marina, une occasion rare de posséder l'une des cinq marinas sur le réservoir historique Harry S. Truman — le plus grand lac artificiel du Missouri, créé par le Corps des ingénieurs de l'armée des États-Unis dans les années 1970 pour gérer le contrôle des inondations et offrir des loisirs sur plus de 55 000 acres d'eau. Ce complexe au bord du lac, prêt à l'emploi, est un investissement de rêve pour quiconque cherche une entreprise de style de vie avec de multiples sources de revenus et une réputation d'excellence. Bucksaw propose : Une marina en eau profonde avec des emplacements couverts et un quai de ravitaillement Des options d'hébergement incluant des cabines, des chambres de motel, des kitchenettes flottantes et des emplacements pour VR Un restaurant flottant servant les locaux et les touristes Un magasin de marina et une boutique d'articles de pêche bien approvisionnés L'organisation d'événements pour des tournois de pêche, des mariages, des réunions et des retraites Des services de guide professionnel et des locations de bateaux Des locations de sites pour VR saisonniers et à long terme Stratégiquement situé dans une crique tranquille sur un tronçon paisible du lac Truman, Bucksaw offre sérénité et beauté naturelle tout en restant à proximité de la ville : À seulement 15 minutes de Clinton, MO À 25 minutes de Warsaw, MO À 45 minutes de Sedalia ou Warrensburg À moins de 90 minutes de la région métropolitaine de Kansas City Cette propriété n'est pas seulement une entreprise — c'est un mode de vie. Les propriétaires actuels ont consacré des années à bâtir une équipe solide, un système d'exploitation rationalisé et une réputation exceptionnelle pour des installations propres et bien entretenues et des expériences clients exceptionnelles. Que les visiteurs viennent pour pêcher, se détendre ou célébrer, Bucksaw répond à leurs attentes. Avec de multiples sources de revenus, une marque établie et une clientèle fidèle, c'est une occasion rare de devenir votre propre patron dans l'une des destinations de plein air les plus appréciées du Missouri. Demandes sérieuses bienvenues.
Présenté par
670 SE 803rd Rd
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