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670 W Ray Rd 2 512 pi² Commerce de détail Immeuble Gilbert, AZ 85233 2 020 357 $ CAD (804,28 $ CAD/pi²) 4,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease & Renovation – Features a 2025 lease execution with just under 14 years remaining
- Absolute Triple Net (NNN) Lease Structure – A passive, “hands off” investment with zero landlord responsibilities
- Fee Simple Ownership – Includes ownership of the building and land, allowing for full depreciation and advantages not found in ground lease structure
- Below Market Rent – Rental rate is below the market average for an automotive asset, providing long term security and maximizing tenant profitability
- Low Price Point – Offered at a significantly lower entry price than typical Valvoline assets in the Phoenix MSA
- Built in Rent Increases – 10% Rent Increases Every 5 Years to provide a definitive hedge against inflation and compounding rent growth
Résumé de l'annonce
Name
David Harrington
Company
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Firm & License
License # CO701910000, BR715518000 (AZ)
Address
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
Phone
(866) 889-0550
David Harrington
Company
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Firm & License
License # CO701910000, BR715518000 (AZ)
Address
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
Phone
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 512 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 020 357 $ CAD
Prix par pi²
804,28 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
97 957 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
CC, Gilbert - Community Commercial
Façade
118’ sur W Ray Rd
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 302-82-955 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 102 012 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
302-82-955
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
102 012 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
670 W Ray Rd
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