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Nyberg Retail Center 6700-7080 SW Nyberg Rd 945–10 328 pi² d'espace disponible • Tualatin, OR 97062
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Faits saillants
- Excellent stationnement et accès aux autoroutes I-5 et I-205.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6700 | 3 200 pi² | Négociable | 30,07 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 96 233 $ CAD/an 8 019 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7002 | 3 583 pi² | Négociable | 30,07 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 107 750 $ CAD/an 8 979 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7012 | 945 pi² | Négociable | 34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 32 294 $ CAD/an 2 691 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7050-7052 | 2 600 pi² | Négociable | 24,60 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 63 973 $ CAD/an 5 331 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6700 SW Nyberg Rd - 1er étage - ste 6700
Free-standing building including 3,200 SF of ground floor space, plus outdoor enclosed areas and off-street dedicated free parking. Great visibility and exposure to Nyberg Street and access to I-5. Landlord will provide tenant improvement monies and other concessions for qualified tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
7002-7080 SW Nyberg St - 1er étage - ste 7002
$22.00 PSF/YR, NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 528 pi² d’espace adjacent.
7002-7080 SW Nyberg St - 1er étage - ste 7012
$25 PSF/YR, NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 528 pi² d’espace adjacent.
7002-7080 SW Nyberg St - 1er étage - ste 7050-7052
$18.00 PSF/YR, NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 76
- Stations d'essence
- 2 386
- National
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 9 067
- International
- El Sol De Mexico
- Restaurant
- 1
- -
- Farmers Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
- Fast Track Fuel & Food Mart
- Stations d'essence
- 1
- -
- Peak Vision
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 76 | Stations d'essence | 2 386 | National |
| Domino’s Pizza | Pizza | 9 067 | International |
| El Sol De Mexico | Restaurant | 1 | - |
| Farmers Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Fast Track Fuel & Food Mart | Stations d'essence | 1 | - |
| Peak Vision | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 328 pi² | Façade | 358’ le Nyberg Rd |
| Max. contigu | 4 528 pi² | Superficie commerciale brute | 32 550 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 17,95 AC |
| Stationnement | 144 places | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 10 328 pi² |
| Max. contigu | 4 528 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 144 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 358’ le Nyberg Rd |
| Superficie commerciale brute | 32 550 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,95 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Centre de vente au détail de quartier établi situé près de l'autoroute Interstate 5. Les détaillants et les centres de services bénéficient du nombre élevé de trafic sur le chemin SW Nyberg et les employeurs résidentiels et de jour avoisinants. Proximité de plusieurs centres de vente d'électricité et de l'hôpital Meridian Park. Excellent stationnement et accès aux autoroutes I-5 et I-205. Peinture extérieure et mises à niveau en 2020 ! Indemnités pour améliorations locataires offertes aux locataires admissibles. Les détaillants de la région comprennent Cabellas, Fred Meyer, New Seasons, Best Buy et Chipotle.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Nyberg Retail Center | 6700-7080 SW Nyberg Rd
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