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Nyberg Retail Center 6700-7080 SW Nyberg Rd 945–12 583 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tualatin, OR 97062
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6700 | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6800 | 2 255 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7002 | 3 583 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7012 | 945 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7050 | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7000-7080 SW Nyberg St - 1er étage - ste 6700
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
7000-7080 SW Nyberg St - 1er étage - ste 6800
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
7000-7080 SW Nyberg St - 1er étage - ste 7002
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
7000-7080 SW Nyberg St - 1er étage - ste 7012
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7000-7080 SW Nyberg St - 1er étage - ste 7050
Located in the heart of Tualatin's established Nyberg retail corridor, Nyberg Retail Center offers highly visible retail and service opportunities with direct access to I-5 and strong regional connectivity.?The center benefits from strong traffic counts, regional connectivity, prominent signage opportunities, and a complementary mix of national and local retailers.? High Traffic Location - SW Nyberg St - 19,425 ADT, I-5 & SW Nyberg St - 30,413 ADT, Immediate access to I-5 and close proximity to I-205, Prominent pylon signage available on Nyberg Street, 140 + off-street parking spaces, Strong residential population and daytime employment, Aggressive TI allowances and concessions for qualified tenants.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- High Traffic Location - SW Nyberg St - 19,425 ADT,
- Immediate access to I-5 and close proximity to I-2
- Prominent pylon signage available on Nyberg Street
- 140 + off-street parking spaces
- Strong residential population and daytime employm
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 583 pi² | Façade | 358’ le Nyberg Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 32 550 pi² |
| Stationnement | 144 places | Superficie totale du terrain | 17,95 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 12 583 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 144 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 358’ le Nyberg Rd |
| Superficie commerciale brute | 32 550 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,95 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Nyberg Retail Center offers exceptional retail space within Tualatin’s thriving commercial corridor, featuring direct Interstate 5 access and excellent regional connectivity. The property enjoys high visibility to both SW Nyberg Street and I-5, supported by strong daily traffic counts of over 30,000 vehicles. This multi-building retail center provides a diverse range of leasing opportunities suitable for restaurants, drive-through operations, soft goods, medical users, and service-oriented businesses. Tenants benefit from prominent pylon signage, ample on-site parking with more than 140 spaces, and proximity to national brands and popular local businesses. Incentive packages, including tenant improvement allowances, are available for qualified occupants. Positioned within a dense residential area and vibrant employment hub, Nyberg Retail Center serves a dynamic trade area with strong demographics and significant annual consumer spending. Businesses can leverage surrounding retail draws, including nearby shopping centers, restaurants, and entertainment, all within minutes of the property.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Nyberg Retail Center | 6700-7080 SW Nyberg Rd
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