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Enea Plaza 6700 Amador Plaza Rd 28 455 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dublin, CA 94568
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6705 | 28 455 pi² | Négociable | 30,11 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 856 876 $ CAD/an 71 406 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6705 Amador Plaza Rd - 1er étage - ste 6705
Exceptional opportunity to lease a ±28,455 square foot freestanding retail building in the heart of Dublin’s premier retail corridor on Amador Plaza Road. This highly visible property offers strong street frontage, excellent accessibility, and proximity to major national retailers and regional traffic drivers with established retail trade area The building is ideally suited for large-format retail, entertainment, fitness, specialty retail, or showroom uses seeking high exposure in one of the Tri-Valley’s most established commercial hubs and dense residential and daytime • Lease Type: NNN (or modify as needed) • Condition: Delivered as-is • Zoning: Retail / Commercial (verify with City of Dublin) • Use: Retail, showroom, entertainment, fitness, specialty commercial • Competitive market lease rates. • Tenant responsible for NNN expenses. • Flexible lease term available for qualified tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- • Prominent Amador Plaza Road frontage
- • Excellent signage opportunity
- • Ample on-site parking
- • Strong surrounding co-tenancy
- • High daily traffic counts
- • Easy access to I-580 & I-680
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Bienvenue au 6694 Amador Plaza, où les rêves de commerce de détail prennent vie ! Cet immense espace commercial exceptionnel offre la toile parfaite pour votre vision d'affaires au cœur de Dublin, en Californie. Niché dans le quartier animé Amador Plaza, cet espace commercial bénéficie d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière, assurant une visibilité maximale à votre entreprise. Avec un grand parking et un accès facile, les clients se rendront à votre porte. Idéal pour un large éventail d'entreprises de vente au détail, y compris les boutiques, les magasins spécialisés, les restaurants ou les entreprises de services, cet emplacement privilégié offre des possibilités infinies de réussite entrepreneuriale. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans l'une des destinations de vente au détail les plus recherchées de Dublin. Adaptez l'espace à l'esthétique de votre marque et à vos préférences en matière d'aménagement, qu'il s'agisse d'une boutique chic ou d'une salle d'exposition dynamique. Planifiez une visite dès aujourd'hui et débloquez le potentiel du 6694 Amador Plaza ! Pour toute demande de renseignements et pour prendre rendez-vous, veuillez communiquer avec Paul Chahin de SPM Properties, Inc. au (925) 407-8022 ou par courriel à paul@spmproperties.com. Transformez vos aspirations au commerce de détail en réalité !
- Banque
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage sur monument
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Enea Plaza | 6700 Amador Plaza Rd
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