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6700 Crain Hwy
La Plata, MD 20646
Baldus Retail Center · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Établissement d'un centre médical/de vente au détail avec 11 000 pieds carrés locables et un taux d'occupation actuel de 100 %. Trois locataires sous bail, dont l'un est une entreprise reconnue à l'échelle nationale dans le domaine de la dialyse de DaVita. Les deux autres locataires sont Precision Orthopedics & Sports Medicine et B Doughnut - La Plata. Les frais de CAM permettent de payer les taxes et les assurances et tout l'entretien de la propriété. Accès à plus de 80 places de stationnement. Idéalement situé à l'extérieur de la route 301, avec une grande visibilité et une population totale d'environ 30 000 habitants dans un rayon de 5 milles, avec un revenu médian des ménages de plus de 119 000$. Visibilité élevée et facilement commutable.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 948 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
6 564 960 $ CAD
Prix par pi²
470,67 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
443 135 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
CH - La propriété est située dans la zone de la route commerciale
Stationnement
80 places (5,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-000209 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 894 434 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-000209
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 894 434 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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