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6700 Crain Hwy
La Plata, MD 20646
Baldus Retail Center · Commerce de détail Propriété À vendre

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Résumé de l'annonce

Établissement d'un centre médical/de vente au détail avec 11 000 pieds carrés locables et un taux d'occupation actuel de 100 %. Trois locataires sous bail, dont l'un est une entreprise reconnue à l'échelle nationale dans le domaine de la dialyse de DaVita. Les deux autres locataires sont Precision Orthopedics & Sports Medicine et B Doughnut - La Plata. Les frais de CAM permettent de payer les taxes et les assurances et tout l'entretien de la propriété. Accès à plus de 80 places de stationnement. Idéalement situé à l'extérieur de la route 301, avec une grande visibilité et une population totale d'environ 30 000 habitants dans un rayon de 5 milles, avec un revenu médian des ménages de plus de 119 000$. Visibilité élevée et facilement commutable.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
13 948 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
6 564 960 $ CAD
Prix par pi²
470,67 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
443 135 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
CH - La propriété est située dans la zone de la route commerciale
Stationnement
80 places (5,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
240’ sur Crain Highway

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Climatisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
01-000209
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 894 434 $ CAD
  • ID d’inscription: 33777708

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6700 Crain Hwy, La Plata, MD 20646

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