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6700 NW Loop 820
Fort Worth, TX 76135
Cheddar's | Fort Worth TX | Long Term NNN · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 11 Years Remaining | Strong Investment Grade Corporate Guaranty Annual Rental Increases | Corporate Guranty
- Dense Retail Corridor | Near Target Anchored Center | Highly Trafficked Area | Fronting Interstate 820 (111,700 VPD)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute triple-net leased Cheddar’s Scratch Kitchen with a Darden Restaurants (BBB S&P) guaranty located in Fort Worth, Texas. The tenant, Cheddar’s Scratch Kitchen, operates under an investment-grade corporate guaranty with a triple -net lease and 11 years remaining on its initial term, plus four (5-year) options to extend. The lease features annual 1.50% rental increases throughout the initial term and each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is an absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for an investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 379 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
9 221 783 $ CAD
Prix par pi²
1 100,58 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
484 154 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,42 AC
Zonage
G - Intensive Commercial
Stationnement
177 places (21,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
423’ sur Jim Wright Freeway
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42230631 | Évaluation des bâtiments | 3 637 047 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 445 717 $ CAD | Évaluation totale | 5 082 764 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42230631
Évaluation du terrain
1 445 717 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 637 047 $ CAD
Évaluation totale
5 082 764 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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