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Capital Gateway Bethesda, MD 20817 2 096–190 331 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Capital Gateway est un parc de bureaux de catégorie A de 600 000 pieds carrés offrant des aménagements exceptionnels sur place donnant la priorité au bien-être des employés.
- Idéalement situé à cinq minutes de nombreux restaurants, boutiques et services, et du centre commercial Westfield Montgomery.
- Connectivité rapide et facile à partir de l'I-270 avec un parking couvert abondant et un service de navette vers la station de métro.
- Découvrez de nouvelles suites de spécification pour des options flexibles et des possibilités d'étage complet au milieu de magnifiques terrains paysagers.
- Les équipements haut de gamme comprennent un centre de conditionnement physique avec des casiers, des douches et un service de serviettes, et un centre de conférence doté d'une technologie de pointe.
- Faites une pause dans le nouveau salon Capital Lounge, un marché alimentaire offrant des options saines et des sièges confortables avec une télévision et une connexion Wi-Fi.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 190 331 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. divisible | 2 096 pi² | Caractéristiques | Climatisation |
| Max. contigu | 64 502 pi² |
| Superficie totale disponible | 190 331 pi² |
| Min. divisible | 2 096 pi² |
| Max. contigu | 64 502 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
| Caractéristiques | Climatisation |
Tous les espaces disponibles(15)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Convient pour 26 à 83 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 212 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 212 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Convient pour 13 à 137 personnes
Relet Space – mixed open plan and private offices.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 81 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 684 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 684 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 70 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 684 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 83 à 264 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 10 364 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | 2026-06-01 |
| 2e étage, ste 210 | 5 848 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 5 000 à 17 043 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 10 077 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 3 885 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 420 | 8 722 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 32 930 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
6710 Rockledge Dr - 2e étage - ste 200
6710 Rockledge Dr - 2e étage - ste 210
6710 Rockledge Dr - 3e étage - ste 300
6710 Rockledge Dr - 4e étage - ste 400
6710 Rockledge Dr - 4e étage - ste 401
6710 Rockledge Dr - 4e étage - ste 420
6710 Rockledge Dr - 5e étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Premises in white box condition.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 720 pi² d’espace adjacent.
2nd Generation Spec Suite – Excellent condition.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Relet Space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 720 pi² d’espace adjacent.
Relet Space – Mostly Open Layout. Landlord willing to demise to 15,000 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 259 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 502 pi² d’espace adjacent.
Relet Space designed for office-intensive use.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 259 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 502 pi² d’espace adjacent.
Relet Space in excellent condition, featuring a combination of open work areas, private offices, conference rooms, and huddle rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 43 à 138 personnes
2nd Generation Spec Suite – Fully furnished and move-in ready.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Relet Space – Mostly open layout with a large training room and separate boardroom seating up to 16 people.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Aire de réception
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 310 | 5 501 pi² | 5-10 ans | 44,34 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 243 902 $ CAD/an 20 325 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 2 096 pi² | 5-10 ans | 44,34 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 92 932 $ CAD/an 7 744 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 4 219 pi² | 5-10 ans | 44,34 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 187 061 $ CAD/an 15 588 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 15 000 à 32 251 pi² | 5-10 ans | 44,34 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 1 429 938 $ CAD/an 119 162 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 15 000 à 32 251 pi² | 5-10 ans | 44,34 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 1 429 938 $ CAD/an 119 162 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 17 138 pi² | 5-10 ans | 44,34 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 759 861 $ CAD/an 63 322 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 520 | 2 580 pi² | 5-10 ans | 44,34 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 114 392 $ CAD/an 9 533 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 540 | 5 426 pi² | 5-10 ans | 44,34 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 240 577 $ CAD/an 20 048 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
6700 Rockledge Dr - 3e étage - ste 310
6700 Rockledge Dr - 3e étage - ste 320
6700 Rockledge Dr - 3e étage - ste 330
6700 Rockledge Dr - 4e étage - ste 400
6700 Rockledge Dr - 5e étage
6700 Rockledge Dr - 5e étage - ste 500
6700 Rockledge Dr - 5e étage - ste 520
6700 Rockledge Dr - 5e étage - ste 540
6710 Rockledge Dr - 2e étage - ste 200
| Taille | 10 364 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Convient pour 26 à 83 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 212 pi² d’espace adjacent.
6710 Rockledge Dr - 2e étage - ste 210
| Taille | 5 848 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 212 pi² d’espace adjacent.
6710 Rockledge Dr - 3e étage - ste 300
| Taille | 5 000 à 17 043 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 13 à 137 personnes
6710 Rockledge Dr - 4e étage - ste 400
| Taille | 10 077 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Relet Space – mixed open plan and private offices.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 26 à 81 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 684 pi² d’espace adjacent.
6710 Rockledge Dr - 4e étage - ste 401
| Taille | 3 885 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 684 pi² d’espace adjacent.
6710 Rockledge Dr - 4e étage - ste 420
| Taille | 8 722 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 22 à 70 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 684 pi² d’espace adjacent.
6710 Rockledge Dr - 5e étage
| Taille | 32 930 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 83 à 264 personnes
- Espace en excellent état
6700 Rockledge Dr - 3e étage - ste 310
| Taille | 5 501 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 44,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Premises in white box condition.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 720 pi² d’espace adjacent.
6700 Rockledge Dr - 3e étage - ste 320
| Taille | 2 096 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 44,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation Spec Suite – Excellent condition.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
6700 Rockledge Dr - 3e étage - ste 330
| Taille | 4 219 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 44,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Relet Space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 720 pi² d’espace adjacent.
6700 Rockledge Dr - 4e étage - ste 400
| Taille | 15 000 à 32 251 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 44,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Relet Space – Mostly Open Layout. Landlord willing to demise to 15,000 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 38 à 259 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 502 pi² d’espace adjacent.
6700 Rockledge Dr - 5e étage
| Taille | 15 000 à 32 251 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 44,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Relet Space designed for office-intensive use.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 38 à 259 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 502 pi² d’espace adjacent.
6700 Rockledge Dr - 5e étage - ste 500
| Taille | 17 138 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 44,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Relet Space in excellent condition, featuring a combination of open work areas, private offices, conference rooms, and huddle rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 43 à 138 personnes
- Espace en excellent état
6700 Rockledge Dr - 5e étage - ste 520
| Taille | 2 580 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 44,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation Spec Suite – Fully furnished and move-in ready.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
6700 Rockledge Dr - 5e étage - ste 540
| Taille | 5 426 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 44,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Relet Space – Mostly open layout with a large training room and separate boardroom seating up to 16 people.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
Aperçu du parc
Capital Gateway, situé au 6700 et au 6710 Rockedge Drive, offre des espaces de bureaux de classe A avec une vaste gamme d'équipements idéalement situés à North Bethesda. Ce magnifique parc à deux bâtiments s'étend sur 600 000 pieds carrés, avec des rénovations récentes de haut niveau et des plaques de plancher flexibles, entouré d'espaces verts abondants et d'aménagements paysagers matures. Diverses suites d'une superficie en pieds carrés sont disponibles, y compris des options de suite de spécification flambant neuves et des possibilités à l'étage complet, pour répondre au mieux aux besoins des entreprises. La disposition élargie encourage la collaboration et l'innovation, ce qui en fait un environnement idéal pour les entreprises qui cherchent à favoriser une culture de travail dynamique et productive. Les locataires bénéficient d'une variété d'équipements de haute qualité, tels qu'un centre de remise en forme spacieux avec casiers, douches et service de serviettes, un centre de conférence équipé d'une technologie de pointe, un sentier de randonnée extérieur et un salon fraîchement ajouté. Capital Lounge est un tout nouveau marché alimentaire offrant des sandwichs, des collations et des boissons sains, ainsi que des sièges confortables, des téléviseurs et une connexion Wi-Fi, parfaits pour changer de décor tout au long de la journée de travail. À moins de cinq minutes en voiture de l'établissement se trouvent de nombreux restaurants, des studios de conditionnement physique et une multitude d'options de shopping, y compris le centre commercial Westfield Montgomery. À seulement 10 minutes du cœur de Bethesda et à 30 minutes de Washington, DC, North Bethesda offre un cadre idéal avec ses paysages luxuriants et ses rues pittoresques bordées d'arbres, complétés par la commodité des commodités à proximité et un accès facile à l'autoroute. Les déplacements sont un jeu d'enfant puisque Capital Gateway offre un service de navette vers le métro et offre une connexion transparente à l'Interstate 270. Avec des équipements souhaitables et une connectivité inégalée, Capital Gateway est une destination de bureau de premier plan.
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Contacts
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Karla Rivera -
Mark Boyce -
Keith Foery -
Phillip McCarthy -
Transwestern Real Estate Services
Présenté par
Capital Gateway | Bethesda, MD 20817
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