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Place Mont-Marie 6700 Rue Saint-Georges 2 643–13 316 pi² d'espace disponible • Lévis, QC G6V 4H3
FAITS SAILLANTS
- Place commerciale située sur une artère très fréquentée.
- Immeuble situé avec de gros locataires.
- Offre un accès aux espaces de stationnement disponibles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 6 178 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 106 | 2 643 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 107 | 4 495 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 103
1er étage, ste 106
Commercial space located on a very busy artery. Parking spaces. Building located with large tenants. Good visibility. Offers access to available parking spaces.
- Partiellement construit comme Banque
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Située sur artère très fréquentée.
- Situé avec de gros locataires.
- Espaces de stationnement
1er étage, ste 107
Commercial space located on a very busy artery. Parking spaces. Building located with large tenants. Good visibility. Offers access to available parking spaces.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace en coin
- Disposition intensive du bureau
- Située sur artère très fréquentée.
- Espaces de stationnement
- Situé avec de gros locataires.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Provigo
- Supermarché
- 214
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Provigo | Supermarché | 214 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 316 pi² | Année de construction/rénovation | 1970/2012 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 43 203 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 316 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 43 203 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2012 |
| Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Place commerciale située sur une artère très fréquentée. Espaces de stationnement. Immeuble situé avec de gros locataires. Bonne visibilité. Offre un accès aux espaces de stationnement disponibles.
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
CONTACTS
-
Catherine Miranda -
Richard Pilon -
Marie-Josee Marcoux -
Pascale Cloutier -
Sandalwood Management, Inc.
Présenté par
Place Mont-Marie | 6700 Rue Saint-Georges
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