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6700 Valley View Dr
Athens, TX 75752
191 Acres - Centered in Waters Edge Ranch - · Terrain À vendre · 191,00 AC

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Faits saillants de l'investissement

  • 191 acres au centre du ranch Waters Edge
  • Coopérer ou Entertainers Ranch à 1 heure de Dallas
  • Possibilité de perfectionnement

Résumé de l'annonce

Les autres équipements comprennent trois quais, une zone clôturée de 85 acres, une entrée fermée, une maison de contremaître et une casita d'entraîneur ou d'invité. Il y a aussi une grange de 8 étables avec un marcheur Priefert de 6 chevaux, un vaste poulailler, un magasin de 140 x 50 et un espace de stockage de matériel de 100 x 50, tous contribuant à l'attrait de ce domaine remarquable. Opportunité de développement des investissements de premier plan.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Ferme
Utilisation proposée Développement familial unique
Taille totale du lot 191,00 AC
Nombre d’étages 1

1 Lot disponible

Lot

Prix 11 388 053 $ CAD
Prix par AC 59 623,31 $ CAD
Taille du lot 191,00 AC

191 acres centrés sur le développement Waters Edge à Athènes, au Texas. La propriété offre une vue sur le lac et des possibilités d'aménagement. Maison principale de 9 299 pieds carrés construite pour des réceptions ou des retraites d'entreprise. Maison d'hôtes, maison de contremaître et 4 lacs privés ensemencés.

Description

Description : Bienvenue au White Bison Ranch, une escapade exceptionnelle située à seulement une heure à l'est de Dallas dans la ville pittoresque d'Athènes, au Texas ! Cette vaste retraite de 191 acres vous invite à adopter un style de vie riche d'aventure et de sérénité, où des expériences inoubliables vous attendent à chaque tournant. Imaginez-vous lancer votre canne à pêche dans l'un des quatre lacs immaculés regorgeant de trophées, de poissons-chats, de merds et de perches - un véritable paradis pour les pêcheurs à la ligne. Entrez dans la magnifique résidence, qui compte 6 chambres spacieuses et 8,5 salles de bains, offrant un mélange harmonieux de confort et d'élégance. La cuisine du chef sert de havre culinaire, parfaitement conçu pour se divertir. Savourez la beauté des lever de soleil depuis le porche avant et les magnifiques couchers de soleil depuis le patio arrière. Faites un plongeon dans la piscine d'eau salée, rassemblez-vous autour du foyer accueillant sous un ciel étoilé, ou organisez des soirées de jeux animées dans la vaste salle de jeux, équipée d'un bar avec évier et d'un grand écran déroulant de divertissements sans fin. La maison dispose également d'une salle de sport privée et d'un bureau à domicile pour votre commodité. La propriété comprend également une salle de conférence polyvalente et une cave à vin, permettant un mélange parfait de travail et de loisirs. En traversant l'entrée bordée d'arbres, vous serez captivé par les collines et le charme rustique, offrant une toile de fond tranquille pour toutes vos aventures. Les équipements supplémentaires comprennent trois quais, une zone clôturée de 85 acres, une entrée fermée, une maison de contremaître et une casita d'entraîneur ou d'invité. Il y a aussi une grange de 8 étables avec un marcheur Priefert de 6 chevaux, un vaste poulailler, un magasin de 140 x 50 et un espace de stockage de matériel de 100 x 50, tous contribuant à l'attrait de ce domaine remarquable. Opportunité de développement des investissements de premier plan.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0797-1800-UU00-00
Évaluation du terrain
35 159 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 839 327 $ CAD
Évaluation totale
5 874 486 $ CAD
  • ID d’inscription: 34040065

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6700 Valley View Dr, Athens, TX 75752

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