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Nexus 115 6700 W 115th St 58 946–176 838 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Overland Park, KS 66211
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FAITS SAILLANTS
- Le Nexus 115 se trouve dans l'un des marchés de banlieue les plus recherchés de Kansas City, idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de haute qualité et bien connecté.
- Avec plus de 100 000 pieds carrés disponibles, le Nexus 115 est à la recherche d'un locataire principal, avec des possibilités d'affichage d'immeubles et des incitatifs concurrentiels en TI.
- Cet immeuble de bureaux de quatre étages de classe A certifié LEED Or offre aux locataires un espace de travail distingué, productif et géré efficacement.
- À quelques minutes de l'Interstate 435 et à 25 minutes du centre-ville de Kansas City, offrant un accès rapide aux autoroutes régionales et une main-d'œuvre florissante.
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Nexus 115 is currently seeking an anchor tenant to occupy 30,000 to over 100,000 square feet of professional office space in Overland Park.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 148 à 472 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 176 838 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Nexus 115 is currently seeking an anchor tenant to occupy 30,000 to over 100,000 square feet of professional office space in Overland Park.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 148 à 472 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 176 838 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Nexus 115 is currently seeking an anchor tenant to occupy 30,000 to over 100,000 square feet of professional office space in Overland Park.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 148 à 472 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 176 838 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 58 946 pi² | Négociable | 34,36 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 2 025 614 $ CAD/an 168 801 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 58 946 pi² | Négociable | 34,36 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 2 025 614 $ CAD/an 168 801 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 58 946 pi² | Négociable | 34,36 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 2 025 614 $ CAD/an 168 801 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 58 946 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,36 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 2 025 614 $ CAD/an 168 801 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 58 946 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,36 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 2 025 614 $ CAD/an 168 801 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 58 946 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,36 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 2 025 614 $ CAD/an 168 801 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 58 946 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nexus 115 is currently seeking an anchor tenant to occupy 30,000 to over 100,000 square feet of professional office space in Overland Park.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 148 à 472 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 176 838 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 58 946 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nexus 115 is currently seeking an anchor tenant to occupy 30,000 to over 100,000 square feet of professional office space in Overland Park.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 148 à 472 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 176 838 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 58 946 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nexus 115 is currently seeking an anchor tenant to occupy 30,000 to over 100,000 square feet of professional office space in Overland Park.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 148 à 472 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 176 838 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Nexus 115, situé au 6700 W 115th Street à Overland Park, est situé dans l'un des sous-marchés de banlieue les plus recherchés de la région métropolitaine de Kansas City. Cet immeuble de bureaux de quatre étages de classe A, certifié LEED Or, présente une conception architecturale distinctive, lui conférant un sentiment de prestige et de notoriété. De grandes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant un espace de travail lumineux et productif, tandis qu'un aménagement paysager soigneusement entretenu améliore l'attrait général de la propriété. Le Nexus 115 est actuellement à la recherche d'un locataire principal pour occuper de 30 000 à plus de 100 000 pieds carrés d'espaces de bureaux bien aménagés, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un siège social régional ou central. Cette propriété offre aux locataires des caractéristiques précieuses, y compris des possibilités d'affichage d'immeubles et des incitatifs concurrentiels pour l'amélioration des locataires (TI) pour les baux admissibles. Le Nexus 115 se trouve à seulement 25 minutes du centre-ville de Kansas City et à trois minutes de l'Interstate 435, ce qui permet un accès facile aux autoroutes 49, 470 et 35. Cet emplacement stratégique permet une connectivité transparente dans toute la région, un avantage important pour les entreprises qui recherchent l'accessibilité au cœur du comté de Johnson. Situé dans l'un des comtés les plus riches et les plus dynamiques des États-Unis, le Nexus 115 bénéficie de l'environnement commercial robuste et dynamique du comté de Johnson. Overland Park est connu pour ses quartiers sécuritaires, ses écoles très bien notées et sa communauté animée et accueillante. Constamment classée parmi les meilleures villes américaines, Overland Park attire une main-d'œuvre qualifiée de premier plan, faisant du Nexus 115 un emplacement idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la croissance de la région tout en profitant de la proximité du vaste marché de Kansas City.
- Atrium
- Bio-tech/Laboratoire
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
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Nexus 115 | 6700 W 115th St
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