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Flats at 37th Place 6700 W 37th Pl 7 Unité Immeuble d’appartements 1 889 810 $ CAD (269 973 $ CAD/Unité) 5,47% Taux de capitalisation Wheat Ridge, CO 80033
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Faits saillants de l'investissement
- $120k Price Reduction!
- Updated Interiors with Beautiful Hardwood Floors
- Individual Tenant Storage Lockers
- Excellent Mix of Studios, 1Bd and 2Bd Units
- Priced Well Below Comparable Properties
- Attractive Curb Appeal on Corner Lot
Résumé de l'annonce
PRICE REDUCED! Beautiful Wheat Ridge Apt Bldg
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
156 016 $
|
39,50 $
|
| Autres revenus |
12 768 $
|
3,23 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 466 $
|
1,13 $
|
| Revenu brut effectif |
164 318 $
|
41,60 $
|
| Taxes |
9 855 $
|
2,50 $
|
| Dépenses d’exploitation |
51 168 $
|
12,95 $
|
| Total des dépenses |
61 024 $
|
15,45 $
|
| Revenu net d’exploitation |
103 294 $
|
26,15 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 156 016 $ |
| Annuel par pi² | 39,50 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 768 $ |
| Annuel par pi² | 3,23 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 466 $ |
| Annuel par pi² | 1,13 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 318 $ |
| Annuel par pi² | 41,60 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 855 $ |
| Annuel par pi² | 2,50 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 168 $ |
| Annuel par pi² | 12,95 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 024 $ |
| Annuel par pi² | 15,45 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 294 $ |
| Annuel par pi² | 26,15 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 889 810 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 269 973 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,28 AC |
| Taux de capitalisation | 5,47% | Taille du bâtiment | 3 953 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 889 810 $ CAD |
| Prix par unité | 269 973 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,47% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 3 953 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 368 $ CAD | 500 |
| 1+1 | 2 | 1 616 $ CAD | 500 |
| 2+1 | 4 | 2 127 $ CAD | 650 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-252-06-001 | Évaluation totale | 128 848 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 21 591 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 9 855 $ CAD (2,49 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 107 257 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-252-06-001
Évaluation du terrain
21 591 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
107 257 $ CAD (2025)
Évaluation totale
128 848 $ CAD (2025)
Impôts annuels
9 855 $ CAD (2,49 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Flats at 37th Place | 6700 W 37th Pl
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