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Flats at 37th Place 6700 W 37th Pl 7 Unité Immeuble d’appartements 1 855 749 $ CAD (265 107 $ CAD/Unité) 5,47% Taux de capitalisation Wheat Ridge, CO 80033
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Faits saillants de l'investissement
- $120k Price Reduction!
- Updated Interiors with Beautiful Hardwood Floors
- Individual Tenant Storage Lockers
- Excellent Mix of Studios, 1Bd and 2Bd Units
- Priced Well Below Comparable Properties
- Attractive Curb Appeal on Corner Lot
Résumé de l'annonce
PRICE REDUCED! Beautiful Wheat Ridge Apt Bldg
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
153 193 $
|
38,78 $
|
| Autres revenus |
12 537 $
|
3,17 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 385 $
|
1,11 $
|
| Revenu brut effectif |
161 345 $
|
40,85 $
|
| Taxes |
9 677 $
|
2,45 $
|
| Dépenses d’exploitation |
50 243 $
|
12,72 $
|
| Total des dépenses |
59 920 $
|
15,17 $
|
| Revenu net d’exploitation |
101 425 $
|
25,68 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 153 193 $ |
| Annuel par pi² | 38,78 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 537 $ |
| Annuel par pi² | 3,17 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 385 $ |
| Annuel par pi² | 1,11 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 161 345 $ |
| Annuel par pi² | 40,85 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 677 $ |
| Annuel par pi² | 2,45 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 243 $ |
| Annuel par pi² | 12,72 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 920 $ |
| Annuel par pi² | 15,17 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 425 $ |
| Annuel par pi² | 25,68 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 855 749 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 265 107 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,28 AC |
| Taux de capitalisation | 5,47% | Taille du bâtiment | 3 953 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 855 749 $ CAD |
| Prix par unité | 265 107 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,47% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 3 953 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 343 $ CAD | 500 |
| 1+1 | 2 | 1 587 $ CAD | 500 |
| 2+1 | 4 | 2 089 $ CAD | 650 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-252-06-001 | Évaluation totale | 130 022 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 21 788 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 9 677 $ CAD (2,45 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 108 234 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-252-06-001
Évaluation du terrain
21 788 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
108 234 $ CAD (2025)
Évaluation totale
130 022 $ CAD (2025)
Impôts annuels
9 677 $ CAD (2,45 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Flats at 37th Place | 6700 W 37th Pl
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