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BrightPath 6701-6709 N Northwest Hwy 18 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60631 14 307 232 $ CAD (786,11 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20-year BrightPath lease featuring 10% rental increases every 5 years
- Strong early enrollments (speak with Agent for more details)
- Given the mixed-use designation, the property is assessed at 10% of its fair market value versus 25% for a traditional retail property
- Full corporate guaranty from BrightPath’s parent company – Busy Bees
- Mixed-use property with three leased apartment units providing landlord with additional income
- Dense residential trade area – 169,641 residents within a 3-mile radius of the subject property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A premier mixed-use investment opportunity featuring a BrightPath school on a 20-year lease with 10% rental increases every 5 years throughout the base term and options and three apartment units on the second floor providing additional income. The subject property is located in Edison Park – an affluent Chicago submarket boasting $134,000 average household incomes within a 1-mile radius.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
14 307 232 $ CAD
Prix par pi²
786,11 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
1 001 486 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,61
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
B3-2
Stationnement
4 places (0,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
101’ sur N Northwest Hwy
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 625 351 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 96 602 $ CAD | Évaluation totale | 721 953 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
96 602 $ CAD
Évaluation des bâtiments
625 351 $ CAD
Évaluation totale
721 953 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
CPP CRE ILLINOIS, LLC
BrightPath | 6701-6709 N Northwest Hwy
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