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Maxim Place 6701-6715 E 41st St 2 828–27 384 pi² d'espace disponible • Tulsa, OK 74145
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FAITS SAILLANTS
- 41 st Street Façade
- Nouvelle propriété, gestion et location à bail en date d'août 2020
- Situé au centre avec accès routier
- Entièrement giclé
- Signalisation extérieure pour chaque suite
- Adjacent à Home Depot
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6701A | 5 430 pi² | Négociable | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 60 056 $ CAD/an 5 005 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6707 | 5 321 pi² | Négociable | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 58 850 $ CAD/an 4 904 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6709 | 4 095 pi² | 3 ans | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 45 291 $ CAD/an 3 774 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6711 | 3 457 pi² | Négociable | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 38 234 $ CAD/an 3 186 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6713 | 6 253 pi² | Négociable | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 69 158 $ CAD/an 5 763 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6715 | 2 828 pi² | Négociable | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 31 278 $ CAD/an 2 606 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6701A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 6707
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 954 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 6709
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 954 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 6711
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 954 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 6713
Tenants enjoy nicely landscaped, private entrances with the opportunity for exterior signage and front door parking. Loading access and office configuration vary by suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 954 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Bureau/commerce de détail partiellement avec quelques bureaux
- 1 816 pieds carrés d'espace d'entreposage
1er étage, ste 6715
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 954 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MAXIM PLACE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BP Outfitters
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Cycle Gear
- Automobile
- 188
- National
- Home Therapy Resources
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 772
- National
- USCOC of Greater Oklahoma, LLC
- Autres services
- 1
- Local
- Vitacare
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BP Outfitters | Autres détaillants | 1 | Local |
| Cycle Gear | Automobile | 188 | National |
| Home Therapy Resources | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 772 | National |
| USCOC of Greater Oklahoma, LLC | Autres services | 1 | Local |
| Vitacare | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 384 pi² | Superficie commerciale brute | 33 750 pi² |
| Max. contigu | 21 954 pi² | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 27 384 pi² |
| Max. contigu | 21 954 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 33 750 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Maxim Place est un bureau de 33 750 SF, une propriété industrielle souple et de détail située au centre, avec un accès facile à l'Interstate 44 et à l'autoroute 51 et à l'autoroute Broken Arrow Expressway. Les locataires bénéficient d'entrées privées bien aménagées avec la possibilité d'une signalisation extérieure et d'un stationnement à la porte d'entrée. L'accès au chargement et la configuration du bureau varient d'une suite à l'autre.
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Maxim Place | 6701-6715 E 41st St
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