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Crossroads Centre 6701-6831 Spencer Hwy 1 175–5 696 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, TX 77505
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Faits saillants
- Strong Kroger and LA Fitness anchored center in the heart of a dense residential trade area
- Opportunities from 1,175 SF to 3,614 SF
- Serves Pasadena and Deer Park markets
- Solid daytime population with over 139,000 people within 5 miles
Disponibilité des espaces (4)
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 13 | 1 614 pi² | 9’7” | Négociable | 26,98 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 43 543 $ CAD/an 3 629 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 17 | 1 307 pi² | 8’10” | Négociable | 21,58 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 28 209 $ CAD/an 2 351 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 18 | 1 175 pi² | 8’10” | Négociable | 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 23 775 $ CAD/an 1 981 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 22 | 1 600 pi² | 8’8” | Négociable | 24,28 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 38 849 $ CAD/an 3 237 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6701- 6793 Spencer Hwy - 1er étage - ste 13
Former office space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafonds finis: 9’7”
6701- 6793 Spencer Hwy - 1er étage - ste 17
Contact for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 8’10”
6701- 6793 Spencer Hwy - 1er étage - ste 18
Contact for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 8’10”
6701- 6793 Spencer Hwy - 1er étage - ste 22
Former restaurant space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 8’8”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Kroger
- Supermarché
- 1 850
- National
- LA Fitness
- Entraînement physique
- 938
- International
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin / Patio / Piscine
- 263
- National
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 239
- International
- Texas First Bank
- Banque
- 27
- Local
- Wells Fargo
- Banque
- 11 321
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Kroger | Supermarché | 1 850 | National |
| LA Fitness | Entraînement physique | 938 | International |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin / Patio / Piscine | 263 | National |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 239 | International |
| Texas First Bank | Banque | 27 | Local |
| Wells Fargo | Banque | 11 321 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Crossroads Centre in Pasadena, Texas, offers a prime retail opportunity within a thriving trade area. This 146,567-square-foot shopping center is anchored by Kroger and LA Fitness, ensuring strong foot traffic and long-term tenant stability. The property features a diverse mix of national and regional retailers, including Wells Fargo, FASTSIGNS, Pizza Hut, and KFC, creating a dynamic environment for businesses seeking visibility and synergy. Strategically located on Spencer Highway, one of Pasadena’s major thoroughfares, the center benefits from exceptional exposure and accessibility. The site layout provides ample parking and convenient ingress and egress for customers. Its proximity to San Jacinto College Central further enhances the daytime population, making it an attractive destination for service-oriented and retail tenants. With a strong anchor lineup and a well-established customer base, Crossroads Centre presents an ideal setting for businesses looking to grow in a high-traffic, amenity-rich location.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Crossroads Centre | 6701-6831 Spencer Hwy
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