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Main Street Shopping Center 6701-6855 Main St 1 464–17 404 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Lakes, FL 33014
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FAITS SAILLANTS
- Main Street Shopping Center bénéficie de la forte population diurne générée par le grand nombre de bureaux dans la région.
- Les propriétés de vente au détail de Miami Lake bénéficient d'un excellent accès aux principales autoroutes, notamment les routes SR 826, I-75 et SR 942.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6701 | 1 726 pi² | Négociable | 68,87 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 118 862 $ CAD/an 9 905 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6728-A | 3 504 pi² | 5-10 ans | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 217 174 $ CAD/an 18 098 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6728-B | 1 636 pi² | 5-10 ans | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 101 398 $ CAD/an 8 450 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6741 | 2 200 pi² | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 136 354 $ CAD/an 11 363 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6745 | 1 464 pi² | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 90 737 $ CAD/an 7 561 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6747 | 2 064 pi² | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 127 925 $ CAD/an 10 660 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6748 | 2 824 pi² | 5-10 ans | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 136 133 $ CAD/an 11 344 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6749 | 1 986 pi² | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 123 090 $ CAD/an 10 258 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6701-6773 Main St - 1er étage - ste 6701
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6700-6774 Main St - 1er étage - ste 6728-A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6700-6774 Main St - 1er étage - ste 6728-B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6701-6773 Main St - 1er étage - ste 6741
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6701-6773 Main St - 1er étage - ste 6745
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6701-6773 Main St - 1er étage - ste 6747
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6700-6774 Main St - 1er étage - ste 6748
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6701-6773 Main St - 1er étage - ste 6749
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 404 pi² | Façade | 1 005’ le Main St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 182 336 pi² |
| Stationnement | 624 places | Superficie totale du terrain | 14,67 AC |
| Magasins | 50 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 17 404 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 624 places |
| Magasins | 50 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 005’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 182 336 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,67 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les propriétés de vente au détail du centre commercial Main Street comprennent 6 établissements de vente au détail situés dans l'ensemble des lacs Miami. Chaque propriété est unique, mais toutes les propriétés profitent de la forte population diurne générée par la grande quantité de biens à bureaux dans la région. Les propriétés profitent également de la forte population résidentielle qui favorise la circulation nocturne et la fin de semaine. Les propriétés commerciales du centre commercial Main Street bénéficient d'un excellent accès aux principales autoroutes, dont la SR 826 (The Palmetto), la I-75 et la SR 942 (The Gratigny), offrant un accès facile et un bon nombre de trafic.
- Aire de restauration
- Restaurant
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street Shopping Center | 6701-6855 Main St
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