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Faits saillants de la sous-location

  • State-of-the-art fitness center
  • Timeless, quality finishes
  • Energy Star certified
  • On-site café and dry cleaners
  • On-site management

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste 204
  • 2 684 pi²
  • Oct. 2026
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ready-to-go combination of private offices, open space, reception, conference room, work room, and gallery kitchen.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • 10 bureaux privés
  • Aire de réception
  • Meubles flambant neufs.
  • Café sur place
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Cuisine
  • Balbalcon privé.
  • Stationnement couvert
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2e étage, ste 204 2 684 pi² Oct. 2026 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant

2e étage, ste 204

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Oct. 2026
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Aménagement
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2e étage, ste 204

Taille 2 684 pi²
Terme Oct. 2026
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 10 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
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  • Balbalcon privé.
  • Café sur place
  • Stationnement couvert

Aperçu de la propriété

One Democracy Plaza est situé à Bethesda, Maryland, juste à la sortie de l'I-270 sur Democracy Boulevard. L'emplacement offre un accès rapide et direct au Capital Beltway, au corridor technologique de l'I-270 du Maryland et aux destinations clés de la banlieue du Maryland. Le bâtiment se trouve dans un parc d'affaires planifié, composé de deux immeubles de bureaux et d'un hôtel Marriott Suites haut de gamme de 272 chambres, tous reliés par une place paysagée.

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Dépanneur
  • Cour
  • Nettoyeur à sec
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/2013
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
215 917 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
21 591 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Espacement des colonnes
20’ x 20’
Stationnement
438 places de stationnement surface
200 places de stationnement couvert à 122 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 242 $ CAD/mois

Durabilité

Certifié LEED
Argent
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
82
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 32655002

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6701 Democracy Blvd, Bethesda, MD 20817

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