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6701 Oak Ridge Hwy
Knoxville, TN 37931
Grassy Creek Development Outparcels · Terrain À vendre
·
2,10 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Ancré par une épicerie Food City et à cinq minutes de route de Walmart, Target, Kroger, Lowe's et d'autres détaillants nationaux.
- Situé à l'intersection de la nouvelle route Schaad à cinq voies et de la route Oak Ridge et dessert la communauté grandissante de Karns.
- Chaque site est livré prêt à recevoir tous les services publics et tous les accès, ainsi qu'une détention hors site déjà en place.
- Revenu moyen des ménages de 88 119$ à moins d'un mille de la propriété et des dépenses de consommation totales de 4,8 milliards de dollars dans une fourchette de 10 milles.
Résumé de l'annonce
- Développement de 30 acres ancré par Food City ouvert en avril 2021
- Plus de 3 700 nouvelles maisons approuvées dans la zone commerciale
- Points d'accès, services publics et centres de détention régionaux hors site en place
Des sites prêts à l'emploi dans le développement de Grassy Creek, ancrés par l'épicerie Food City, ont ouvert leurs portes en avril 2021. Food City (KVAT Food Stores) est le 33e plus grand épicier aux États-Unis avec 127 magasins et plus de 16 000 employés au Tennessee, en Géorgie, en Virginie et au Kentucky, et des ventes dépassant 2 milliards de dollars.
Située à la nouvelle intersection de l'autoroute Oak Ridge et du chemin Schaad, la route Oak Ridge (TN-62) a récemment été élargie à cinq voies et relie Karns au centre-ville de Knoxville. Le chemin Schaad est un nouveau périphérique à 5 voies qui reliera l'I-75 à N. Knoxville à l'I-40/75 dans l'ouest de Knoxville, en voie d'achèvement en 2024.
Comptage de trafic combiné de 52 910 VPP à l'achèvement du chemin Schaad en 2024 (CDM Smith TIA). Le nombre actuel de trafic combiné de 34 410 VPH a été réduit en raison de la construction de routes.
Inventaire limité, zone à forte croissance avec de grandes écoles et plus de 3 700 nouvelles maisons approuvées dans la zone commerciale. Il s'agit de l'une des rares régions du comté de Knox où il reste des terres aménagables pour la croissance résidentielle.
Accès facile et visibilité grâce aux nouvelles routes du projet signalisées à Oak Ridge Hwy et à la nouvelle route Schaad.
Au service de la communauté Karns grandissante de Knoxville, pratique pour les employés de la CDB, du corridor technologique Pellissippi, de l'installation du laboratoire national Oak Ridge/DOE et de l'Université du Tennessee.
VENDU SOUS RÉSERVE DU DROIT DE RACHAT DU VENDEUR DE GRASSY CREEK DEVELOPMENT, Y COMPRIS LE DROIT DE RACHAT DU VENDEUR SI L'ACHETEUR N'A PAS AMÉLIORÉ LES LOTS.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 2 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,10 AC |
| Zonage | CA | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 2 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 2,10 AC |
| Zonage | CA |
2 Lots disponibles
Lot 4
| Prix | 1 539 133 $ CAD | Taille du lot | 0,89 AC |
| Prix par AC | 1 729 362,46 $ CAD |
| Prix | 1 539 133 $ CAD |
| Prix par AC | 1 729 362,46 $ CAD |
| Taille du lot | 0,89 AC |
Prêt à l'emploi avec tous les services publics, accès direct et rétention hors site. Accès direct à l'autoroute Oak Ridge et accès arrière aux nouveaux feux de circulation sur la route Oak Ridge et le chemin Schaad. Fait partie de l'aménagement du ruisseau Grassy ancré par Food City.
Lot 13-2
| Prix | 1 255 517 $ CAD | Taille du lot | 1,21 AC |
| Prix par AC | 1 037 617,47 $ CAD |
| Prix | 1 255 517 $ CAD |
| Prix par AC | 1 037 617,47 $ CAD |
| Taille du lot | 1,21 AC |
Prêt à être rembourrée avec tous les services publics, accès direct et rétention hors site.
Description
L'aménagement du ruisseau Grassy au 6701 Oak Ridge Highway est un site de 30 acres ancré par une épicerie Food City qui a ouvert ses portes en avril 2021 et offre une variété d'options de développement. Il existe des possibilités d'espace libre, de bouchon et d'atelier, grâce à des emplacements livrés prêts à l'emploi et disponibles à la vente, à la location au sol ou à la construction sur mesure. Un étang de rétention régional créé par le promoteur fournit également des installations d'eaux pluviales hors site pour tous les lots du développement, et la propriété est ancrée par une nouvelle épicerie Food City, le 33e plus grand épicier des États-Unis. Le site offre un accès et une visibilité pratiques grâce aux nouvelles routes signalisées du projet à Oak Ridge Highway et Schaad Road, un nouveau périphérique à cinq voies qui relie la I-75 à North Knoxville à l'échangeur I-40/I-75 à West Knoxville. Le nombre de véhicules par jour devrait être de 52 910 véhicules après l'achèvement complet de l'artère, et la région connaît une forte croissance avec de grandes écoles et plus de 2 700 nouvelles maisons approuvées dans la zone commerciale. Il s'agit de l'une des dernières zones restantes du comté de Knox avec des terrains aménagables pour la croissance résidentielle, et le site dessert également la communauté croissante de Karns de Knoxville tout en étant pratique pour les employés du quartier central des affaires, du corridor technologique Pellissippi, de l'installation du laboratoire national Oak Ridge et de l'Université du Tennessee. Les acheteurs et les locataires peuvent également profiter de la proximité du centre commercial de la région, qui se trouve à moins de cinq minutes en voiture et qui abrite des détaillants nationaux tels que Walmart Supercenter, Target, Lowe's, Hobby Lobby, Marshalls, The Home Depot, ALDI et Kroger. Le vaste site de Grassy Creek Development est l'endroit idéal pour les entreprises et les investisseurs à la recherche d'une variété de terrains prêts à être aménagés dans une communauté en pleine croissance.
